Verkocht onder voorbehoud
Lewenborg-West, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vaargeul in Groningen heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 136 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 129 vierkante meter is er veel ruimte. De vraagprijs van €359.000 is marktconform voor tussenwoningen in Groningen.
Lewenborg-West is een rustige buurt met veel groen. De omgevingsadressendichtheid is 1476, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 81% is koop. De buurt Lewenborg-West is populair vanwege de nabijheid van voorzieningen.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt basisschool De Vuurtoren. Ook Jenaplanbasisschool de Swoaistee is vlakbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Heyerdahl College, op loopafstand. De gemeente Groningen biedt verder volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Chris Slager Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vaargeul 45, Groningen
De vraagprijs van €359.000 is marktconform voor een tussenwoning van 136 m² met energielabel A in Lewenborg-West. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar het is een van de beste labels.
Het treinstation ligt op 5,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vuurtoren ligt op 270 meter en Jenaplanbasisschool de Swoaistee op 447 meter. Ook Heyerdahl College voor voortgezet onderwijs is dichtbij, op 487 meter.
Lewenborg-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad.
Het perceel is 129 vierkante meter groot. Daarmee heb je een ruime tuin bij de woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €349.500 | €369.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.960 | – |
| Huurprijs | €619 p/m | €619 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik woon nu bijna 12 jaar hier en heb niet veel commotie meegemaakt wat kleine incidenten en dat gebeurde meestal een aantal straten van mijn straat af Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen alleen menig stoep mag wel eens aangepakt worden
Het is een close buurt waar iedereen voor mensen klaarstaat. Een buurt aan de rand van de stad waar niet veel verzoeningen super ver zijn om naar toe te gaan.
Nog niet zoveel ervaring met de buurt omdat ik er nog maar pas woon
Fijn om te wonen.
Ik vind dat er wel wat groen bij kan en de buurt kan veiliger
Een gezellige en gemoedelijke buurt, ik voel me er altijd veilig zowel in de nacht als overdag. Voor beginnende gezinnen een leuke buurt. Het centrum van Groningen is ook niet te ver weg..
Mooie, rustige, veilige gezellige, kleine buitenwijk van de prachtige stad Groningen. Allemaal laagbouw, geen druk verkeer, veel groen, en speelplaatsen voor de kinderen. En een kinderboerderij. Je bent zo in de stad op de fiets. Bij ons in de straat is er jaarlijks een buurtbarbecue. Die organiseren we zelf. Is altijd erg gezellig. Nadelen: er is geen winkel, dan moet je naar Oosterhogebrug, daar zit ook de basisschool. ( wij vinden dit geen nadeel)er is wel een tandartspraktijk, en een schoonheidssalon.
Ik woon al 7 maanden in deze buurt. Het is erg rustig, groen en mooi. Ik heb leuke buren. Ik vind het een erg leuke buurt met gemakkelijke bereikbaarheid naar het stadscentrum. Het heeft nabijgelegen supermarkten. Een minpuntje van de buurt is dat bus nummer 6 soms uitvalt of te laat is en dit heeft bij mij al een paar keer voor problemen gezorgd. Het zou goed zijn als de dienstregeling van de bus niet verandert en als deze wordt geannuleerd, wordt dit goed en vroeg gecommuniceerd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.327 | €383.569 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.158 | – |
| Huurprijs | €1.176 p/m | €1.306 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Vaargeul 45, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
