Lichtboei 121
Lewenborg-West, Groningen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Lewenborg-West
Deze tussenwoning aan de Lichtboei 121 in Groningen is een fijne plek voor wie zoekt naar een woning met karakter. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 129 m² biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin. Het energielabel D betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €379.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Groningen voor een breder beeld.
De buurt Lewenborg-West
Lewenborg-West is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 1.730 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen. De buurt Lewenborg-West staat bekend om zijn ruime opzet en voorzieningen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt op 647 meter. Ook de Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Scholen zijn er in overvloed: de basisschool De Vuurtoren ligt op 214 meter, en het Heyerdahl College en CSG Kluiverboom zijn twee straten verder. De gemeente Groningen biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lichtboei 121, Groningen
Is €379.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €379.000 is marktconform voor een tussenwoning van 118 m² in Lewenborg-West. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de huidige marktsituatie.
Hoe is de bereikbaarheid van Lewenborg-West?
Lewenborg-West is goed bereikbaar met de auto via de omliggende wegen. Het treinstation ligt op 5,3 km afstand, wat betekent dat je er met de fiets of auto binnen een kwartier bent. De omgevingsadressendichtheid van 1.476 duidt op een matig stedelijk gebied, met voldoende voorzieningen in de buurt.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
In de directe omgeving vind je meerdere scholen. Basisschool De Vuurtoren ligt op 214 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Heyerdahl College (163 m) en CSG Kluiverboom (170 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Kimkiel, op 258 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 60 misdrijven geregistreerd. Dit aantal geeft een indicatie van de veiligheid, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de wijk. De buurt heeft een rustig karakter met veel groen.
Wat is de staat van het energielabel D?
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Dit is gebruikelijk voor een woning uit 1975. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is mogelijk om met isolatiemaatregelen het label te verbeteren.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op slechts 300 meter afstand. Lewenborg-West staat bekend om zijn groene karakter, met voldoende plekken om te wandelen of te spelen. Ook de omgeving rondom de woning is rustig en groen.
Statistieken van Lewenborg-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €309.667 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.745 | – |
| Huurprijs | €619 p/m | €619 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Ervaringen van Noorddijk en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik woon nu bijna 12 jaar hier en heb niet veel commotie meegemaakt wat kleine incidenten en dat gebeurde meestal een aantal straten van mijn straat af Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen alleen menig stoep mag wel eens aangepakt worden
Het is een close buurt waar iedereen voor mensen klaarstaat. Een buurt aan de rand van de stad waar niet veel verzoeningen super ver zijn om naar toe te gaan.
Nog niet zoveel ervaring met de buurt omdat ik er nog maar pas woon
Fijn om te wonen.
Ik vind dat er wel wat groen bij kan en de buurt kan veiliger
Een gezellige en gemoedelijke buurt, ik voel me er altijd veilig zowel in de nacht als overdag. Voor beginnende gezinnen een leuke buurt. Het centrum van Groningen is ook niet te ver weg..
Mooie, rustige, veilige gezellige, kleine buitenwijk van de prachtige stad Groningen. Allemaal laagbouw, geen druk verkeer, veel groen, en speelplaatsen voor de kinderen. En een kinderboerderij. Je bent zo in de stad op de fiets. Bij ons in de straat is er jaarlijks een buurtbarbecue. Die organiseren we zelf. Is altijd erg gezellig. Nadelen: er is geen winkel, dan moet je naar Oosterhogebrug, daar zit ook de basisschool. ( wij vinden dit geen nadeel)er is wel een tandartspraktijk, en een schoonheidssalon.
Ik woon al 7 maanden in deze buurt. Het is erg rustig, groen en mooi. Ik heb leuke buren. Ik vind het een erg leuke buurt met gemakkelijke bereikbaarheid naar het stadscentrum. Het heeft nabijgelegen supermarkten. Een minpuntje van de buurt is dat bus nummer 6 soms uitvalt of te laat is en dit heeft bij mij al een paar keer voor problemen gezorgd. Het zou goed zijn als de dienstregeling van de bus niet verandert en als deze wordt geannuleerd, wordt dit goed en vroeg gecommuniceerd.
Statistieken van Noorddijk en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.250 | €385.393 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.145 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.303 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.067 | €380.411 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.190 | – |
| Huurprijs | €1.401 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lichtboei 121, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
