Vaartkade 29

De woning aan Vaartkade 29 in Zaandam heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van € 415.000 ligt rond de mediaanprijs van € 405.000 voor koopwoningen in Oud West. Het appartement is met 114 m² wel 36% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m², wat de prijs verklaart. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar € 455.674, dus dit is een scherpe prijs voor de geboden ruimte.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar reis je snel naar Amsterdam en andere steden. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.

Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label C, terwijl 42,9% een lager label (D of slechter) heeft. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Et Buut ligt op 173 meter, Daltonschool De Westerkim op 226 meter en ICBS het Zaanplein op 769 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Zaanlands Lyceum op 799 meter een optie.

In de meest recente cijfers zijn er 243 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen levendig. Voor specifieke veiligheidsvragen kun je het beste de lokale politie raadplegen.

Afgelopen jaar stonden woningen in Oud West gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte looptijd, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Dit appartement is met 114 m² en een scherpe prijs waarschijnlijk snel van de hand.