Valeriaan 26
Oudkarspel Zuid, Dijk en Waard
Bekijk buurtEen appartement in Oudkarspel Zuid
Dit appartement aan de Valeriaan 26 ligt in de rustige buurt Oudkarspel Zuid, een buurt met ruim 1.800 inwoners en veel groen. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een woonoppervlak van 92 vierkante meter. Met een vraagprijs van 299.000 euro ligt de prijs 48 procent onder het buurtgemiddelde van 575.813 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: appartementen in Dijk en Waard hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.054 euro.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De woning is een appartement met 92 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over meerdere kamers. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
De buurt Oudkarspel Zuid
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, gemengde buurt. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Goede buurt gezellige mensen", en een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De buurt Oudkarspel Zuid heeft een laag aantal misdrijven per jaar, namelijk 19.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar, op 400 meter afstand, of bij Aldi op ruim een kilometer. Voor kinderen is er basisschool De Wijde Veert op ongeveer een kilometer, en de huisartsenpraktijk De Leilinde zit op 700 meter. De bushalte Oudkarspel, Haagwinde is op 281 meter en wordt bediend door lijn 169 en 269. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 4,5 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is er een laag risico op wateroverlast bij hevige regen, maar een gemiddeld overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Valeriaan 26, Oudkarspel (Gem. Dijk En Waard)
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 299.000 euro ligt 48 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 575.813 euro in de buurt Oudkarspel Zuid. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.054 euro, terwijl deze woning 3.250 euro per vierkante meter vraagt. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 92 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Dit is 37 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 145 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.250 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Valeriaan 26?
Op loopafstand vind je supermarkt Vomar op 400 meter en basisschool De Wijde Veert op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk De Leilinde zit op 700 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oudkarspel, Haagwinde op 281 meter, met buslijnen 169 en 269. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 4,5 kilometer.
Hoe is de buurt Oudkarspel Zuid om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 35 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", en een ander: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 8 dB Lden en vliegverkeer 34 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Ook de hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Statistieken van Oudkarspel Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €575.813 | €572.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.054 | – |
Ervaringen van Oudkarspel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Beste buurt waar ik ooit heb gewoond. Vriendelijke mensen. Veel vrijwilligers die de boel bij houden en er worden leuke dingen georganiseerd voor buurtbewoners. Wil hier nooit meer weg.
Statistieken van Oudkarspel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €559.148 | €589.148 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.855 | – |
| Huurprijs | €1.050 p/m | €1.050 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Ervaringen van Dijk en Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Statistieken van Dijk en Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.975 | €495.358 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.511 | – |
| Huurprijs | €1.286 p/m | €1.295 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Valeriaan 26, Oudkarspel (Gem. Dijk En Waard)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-a500c651.webp)
