Verkocht onder voorbehoud
Oudkarspel Noord, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1923 aan de Dorpsstraat in Oudkarspel heeft een woonoppervlak van 73 m² en een perceel van 275 m². Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €325.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Dijk en Waard.
De woning ligt in de buurt Oudkarspel Noord, een rustige wijk met 1.415 inwoners. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen (96%) en koopwoningen (81%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De omgeving is landelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 438 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, op een kilometer afstand. Ook Aldi en Dekamarkt zijn binnen twee kilometer te vinden. Basisscholen zoals Kindcentrum Sint Jan en De Wijde Veert liggen op ruim twee kilometer. Het park of plantsoen is om de hoek, op 300 meter. De gemeente Dijk en Waard biedt voorzieningen in de omliggende dorpen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bakker Schoon Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorpsstraat 1011, Oudkarspel (Gem. Dijk En Waard)
De vraagprijs van €325.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€440.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (73 m² versus 111 m²) en heeft energielabel G. Gezien de lagere prijs per m² is de prijs marktconform voor een woning die opknapwerk nodig heeft.
Energielabel G is het laagste label en wijst op een slechte isolatie en hoge energiekosten. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label (75% label C, 25% label B). Je kunt verwachten dat de stookkosten aanzienlijk zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Oudkarspel ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,5 km afstand. De woning is met de auto bereikbaar via regionale wegen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 2,5 km, zoals Kindcentrum Sint Jan (2,3 km) en De Wijde Veert (2,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,8 km afstand.
Een woning uit 1923 heeft vaak een traditionele bouwstijl en kan onderhoud vergen aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel G duidt op verouderde isolatie.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €440.000. De mediaanprijs is €472.500. Er zijn weinig aanbod en de verkochte woningen hadden een gemiddelde looptijd van 17 dagen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €440.000 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.244 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Beste buurt waar ik ooit heb gewoond. Vriendelijke mensen. Veel vrijwilligers die de boel bij houden en er worden leuke dingen georganiseerd voor buurtbewoners. Wil hier nooit meer weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €559.148 | €589.148 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.855 | – |
| Huurprijs | €1.050 p/m | €1.050 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.407 | €496.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Dorpsstraat 1011, Oudkarspel (Gem. Dijk En Waard)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-a500c651.webp)
