Valeriushof 33B

De woning aan Valeriushof 33B in Maastricht heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt rond de gemiddelde vraagprijs in Daalhof (€287.731) en iets boven de mediaan (€275.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €312.293, dus de prijs is marktconform. Het appartement is met 132 m² wel 31% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m², wat de prijs verklaart.

Daalhof is een rustige buurt, maar bewoners merken op dat voorzieningen zoals winkels en scholen langzaam verdwijnen. Een bewoner noemt het 'een rustige beurt waar je fijn kunt wonen', terwijl een ander klaagt over weinig groen en slechte isolatie van woningen. De buurt heeft veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label B en 50% label C. Label B is dus bovengemiddeld goed voor Daalhof. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.

Ja, er zijn basisvoorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is op 328 meter, en een PLUS op 948 meter. Basisscholen zoals Kindcentrum Dynamiek (666 m) en J.F.Kennedy (769 m) zijn ook dichtbij. Voor uitgebreidere winkels moet je naar de Brusselsepoort, zoals een bewoner aangeeft.

In de buurt zijn in de laatste meting 191 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang (6360 inwoners). De sfeer wordt door bewoners als rustig omschreven.

Met 132 m² woonoppervlak is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft echter relatief weinig gezinnen: slechts 825 huishoudens met kinderen op 3401 woningen. De scholen in de omgeving zijn goed bereikbaar.