Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement in Groot IJsselmonde ademt de sfeer van een dorp in de stad. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie in een levendige wijk. De vraagprijs van €250.000 is scherp, want die ligt 33% onder het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu beschikbaar zijn.
De buurt Groot IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een dorpgemeenschap in een grote stad. Op basis van vijftien beoordelingen geven ze een 7,3. Een bewoner zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Enkele bewoners: "Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (592 m) of de Albert Heijn en Jumbo twee straten verder (620 m). Kinderen gaan naar de Prinses Margrietschool voor basisonderwijs op loopafstand (466 m). Het Olympia College voor voortgezet onderwijs zit nog dichterbij (235 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REMAX Makelaarsgroep aangeboden.
Details van deze woning
Valkreek 134, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
59 binnen 5 km
152 binnen 5 km
Over Valkreek 134, Rotterdam
De woning aan Valkreek 134 in Rotterdam heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €250.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€373.256) en ook onder de mediaan (€320.000). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (75 m² versus 102 m²). De prijs per m² is met €3.333 iets onder het buurtgemiddelde van €3.657. Het is dus een scherpe prijs voor een instapappartement.
Bewoners geven de buurt een 7,3 en omschrijven het als een dorpgemeenschap in een grote stad. Ze waarderen de gezelligheid en dat mensen elkaar helpen. Er zijn veel winkels en voorzieningen op loopafstand. Het parkeren is betaald, wat sommigen jammer vinden. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 42% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om rekening te houden met energiekosten bij het budget.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 592 m, Albert Heijn en Jumbo op 620 m, en Dirk op 685 m. Ook zijn er basisscholen zoals de Prinses Margrietschool (466 m) en voortgezet onderwijs zoals het Olympia College (235 m). Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2734 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met waarschijnlijk goede busverbindingen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets meer dan twee maanden. De woningmarkt is redelijk actief: er zijn 77 koopwoningen beschikbaar en er zijn 221 woningen verkocht in de afgelopen periode.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
