Kleinpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Adrichemweg 177 ademt de sfeer van de jaren vijftig, met royale ruimte en een energielabel C. Met 105 m² woonoppervlak is het een flinke woning. De vraagprijs van €380.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Rotterdam. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.
Kleinpolder is een levendige buurt in Overschie, waar bewoners elkaar kennen en er een hechte gemeenschap is. Een bewoner zegt: 'Iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft.' Een ander noemt als minpunt dat er 'niet veel georganiseerd wordt voor de jongeren'. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,5. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt. Lees meer over de buurt Kleinpolder.
Om de hoek vind je de Lidl voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is Dirk. Voor de kleintjes is CBS Het Podium op loopafstand, en ook Albert Schweitzer en Openbare Daltonschool Overschie zijn vlakbij. Het park is naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Details van deze woning
Van Adrichemweg 177, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in overschie is best een hoop te doen en op loop afstand zijn ook de winkels te berijken. OV staat centraal hier in overschie voor jong en oud.Echt contact met buren heb ik niet omdat ik werk en soms kruis je elkaar. In ons portiek staan wij wel voor elkaar klaar als dit nodig moet zijn. Een min punt is wel dat vaak in de nacht auto's in de straat staan met jongeren wat zwaar hinderlijk kan zijn. Voorbeeld..lachgas harde muziek drank en drugs!! Maar eerlijk is eerlijk Wij hebben het hier naar ons zin..!!
Plus punten: iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft. Minpunt: het is jammer dat er niet veel georganiseerd word voor de jongeren in de buurt.
Gegevens uit Kleinpolder
Gegevens uit Kleinpolder
78 binnen 5 km
152 binnen 5 km
Over Van Adrichemweg 177, Rotterdam
De woning aan Van Adrichemweg 177 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €380.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €384.500 voor koopwoningen in Kleinpolder. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.329, wat voor dit appartement van 105 m² neerkomt op €3.619 per m². Dat is relatief gunstig. De woning is marktconform geprijsd.
Kleinpolder is een gemengde buurt met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de sociale contacten, maar er zijn ook klachten over overlast door jongeren 's nachts. De buurt scoort gemiddeld een 7,5 uit twee reviews. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1955). In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A of A+, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds acceptabel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Het Podium ligt op 392 meter, Albert Schweitzer op 609 meter en Openbare Daltonschool Overschie op 824 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 2,7 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 458 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat er 's nachts overlast kan zijn van jongeren in auto's. Overdag is de buurt rustig en sociaal.
De gemiddelde verkooptijd voor koopwoningen in de buurt is 64 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Kleinpolder. Dit appartement is al beschikbaar, dus wellicht is er interesse.
6 woningen in de buurt Kleinpolder
