Van Almondestraat 42
Kuyperwijk-Zuid, Delft
Bekijk buurtAppartement in Kuyperwijk-Zuid
Dit appartement aan de Van Almondestraat 42 in Delft is een woning met karakter. Het is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €330.000 is aan de hoge kant voor een appartement met dit energielabel, maar past bij de huidige markt voor appartementen in Delft.
De buurt Kuyperwijk-Zuid
Kuyperwijk-Zuid is een stedelijke buurt in Delft met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de buurt kent een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt gaat ontzetend achteruit". De recensent noemt onder meer overlast door drugsgebruik, parkeerproblemen en achterstallig onderhoud. Het is goed om te weten dat de buurt Kuyperwijk-Zuid een gemiddelde score van 7,13 heeft.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (op 5 minuten lopen) of de Albert Heijn twee straten verder. Ook de Coop is op loopafstand. In de buurt zijn diverse scholen, zoals Vrijeschool Widar (basisonderwijs) op 3 minuten lopen en International School Delft (voortgezet onderwijs) op 4 minuten lopen. De gemeente Delft biedt verder veel voorzieningen, zoals een park of plantsoen naast de deur.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Devilee NVM Makelaars aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Van Almondestraat 42, Delft
Ervaringen uit de buurt
Goed · 1 bewoner
De buurt gaat heel hard achteruit helaas. Vuil wordt steeds meer naast containers geflikkerd, meer drugs gebruikende bewoners en de daarbij behorende dealers. Nauwelijks parkeer plekken meer beschikbaar voor bezoek, de omliggende wijken komen hier parkeren om betaald parkeren in hun eigen wijk te ontlopen, de kerk muzikanten zetten hier woensdag avond de wijk vol met flinke dure auto's. Algehele staat oudere woningen slecht ondanks renovatie. Scheuren in balkons en plafonds zijn onder coating, isolatie of verf verstopt. De nieuwbouw koopwoningen heeft een hoop (niet uit delft komend) aso volk meegebracht waardoor speeltuin niet meer zo leuk is voor de kinderen die hier opgegroeid zijn en er een hoop vuil wordt achtergelaten. Auto's staan op hoeken van straten geparkeerd, waardoor geen overzichtmeer als verkeersdeelnemer. Auto's staan op passeer en uitwijkplaatsen geparkeerd, van kinschotstraat, auto's staan half midden op de weg tot voorbij de aangewezen parkeerplaatsen bij de busovergang. Kortom de buurt is steeds drukker en steeds asocialer. Perspectief huisjes ertussen die overlast veroorzaken niet te vergeten. Oude bewoners die hier jarenlang wonen en gaan verhuizen vanwege overlast gevende nieuwe buren, het kan allemaal gewoon tegenwoordig. Vergeet de woningbouw verenigingen niet, verantwoordelijkheid nemen voor achterstallig onderhoud, ernstige gebreken en woonoverlast neemt stedelink en woonbron ook niet. De lage flatjes bij het fietstunneltje is helemaal buurtontsierend, mensrn flikkeren alles bij de container of op straat daar. Ook die verhuurder kaat zich niet zien. Handhaving is er ook nooit en de wijkagent heb ik in 28 jaar nog nooit gezien.
Buurt statistieken
Gegevens uit Kuyperwijk-Zuid
Supermarkten
44 binnen 5 km
Scholen
56 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Van Almondestraat 42, Delft
Welk energielabel heeft Van Almondestraat 42?
De woning aan Van Almondestraat 42 in Delft heeft energielabel G.
Is €330.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €330.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 70 m² met energielabel G in Kuyperwijk-Zuid. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de locatie.
Wat betekent energielabel G voor de maandlasten?
Energielabel G is het slechtste label en duidt op een zeer slechte isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe is de veiligheid in Kuyperwijk-Zuid?
In de buurt zijn 81 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.750. Een bewoner meldt overlast door drugs en parkeerproblemen. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.
Zijn er parkeerproblemen in de buurt?
Ja, uit een buurtreview blijkt dat parkeren lastig is. Bezoekers hebben weinig plek en auto's uit omliggende wijken parkeren hier om betaald parkeren te ontlopen. Ook staan auto's op hoeken en uitwijkplaatsen, wat het overzicht vermindert.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Fietsen is sneller: ongeveer 8 minuten.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS zit op 462 meter (5 minuten lopen), Albert Heijn op 530 meter en Coop op 604 meter. Ook is er een SPAR op 1 km.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
Er zijn diverse scholen, waaronder Vrijeschool Widar (basisonderwijs) op 312 meter, International School Delft (voortgezet onderwijs) op 373 meter en Christelijk Lyceum Delft (havo/vwo) op 440 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 100 meter.
Vergelijkbare woningen in de buurt
3 woningen in de buurt Kuyperwijk-Zuid
