Kuyperwijk-Zuid, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Blommesteinstraat 12 ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke woonkamer en een praktische indeling. Met 87 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een stel of een kleine familie. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. De vraagprijs van €340.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Delft. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Delft voor een breder beeld.
De buurt Kuyperwijk-Zuid is een levendige wijk met een mix van oud en nieuw. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt gaat ontzetend achteruit". De recensent noemt onder meer overlast door afval, drugsgebruik en parkeerproblemen. Tegelijkertijd is de buurt dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (op 381 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (594 meter). Ook de Coop is op loopafstand (749 meter). Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Vrijeschool Widar (basisonderwijs, 420 meter) en de International School Delft (voortgezet onderwijs, 529 meter). Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Delft biedt een complete stedelijke omgeving met alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Daal Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Van Blommesteinstraat 12, Delft
Goed · 1 bewoner
De buurt gaat heel hard achteruit helaas. Vuil wordt steeds meer naast containers geflikkerd, meer drugs gebruikende bewoners en de daarbij behorende dealers. Nauwelijks parkeer plekken meer beschikbaar voor bezoek, de omliggende wijken komen hier parkeren om betaald parkeren in hun eigen wijk te ontlopen, de kerk muzikanten zetten hier woensdag avond de wijk vol met flinke dure auto's. Algehele staat oudere woningen slecht ondanks renovatie. Scheuren in balkons en plafonds zijn onder coating, isolatie of verf verstopt. De nieuwbouw koopwoningen heeft een hoop (niet uit delft komend) aso volk meegebracht waardoor speeltuin niet meer zo leuk is voor de kinderen die hier opgegroeid zijn en er een hoop vuil wordt achtergelaten. Auto's staan op hoeken van straten geparkeerd, waardoor geen overzichtmeer als verkeersdeelnemer. Auto's staan op passeer en uitwijkplaatsen geparkeerd, van kinschotstraat, auto's staan half midden op de weg tot voorbij de aangewezen parkeerplaatsen bij de busovergang. Kortom de buurt is steeds drukker en steeds asocialer. Perspectief huisjes ertussen die overlast veroorzaken niet te vergeten. Oude bewoners die hier jarenlang wonen en gaan verhuizen vanwege overlast gevende nieuwe buren, het kan allemaal gewoon tegenwoordig. Vergeet de woningbouw verenigingen niet, verantwoordelijkheid nemen voor achterstallig onderhoud, ernstige gebreken en woonoverlast neemt stedelink en woonbron ook niet. De lage flatjes bij het fietstunneltje is helemaal buurtontsierend, mensrn flikkeren alles bij de container of op straat daar. Ook die verhuurder kaat zich niet zien. Handhaving is er ook nooit en de wijkagent heb ik in 28 jaar nog nooit gezien.
Gegevens uit Kuyperwijk-Zuid
43 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Van Blommesteinstraat 12, Delft
De woning aan Van Blommesteinstraat 12 in Delft heeft energielabel C.
De vraagprijs van €340.000 voor een appartement van 87 m² met energielabel C in Delft is marktconform. Het bouwjaar 1957 betekent dat je rekening moet houden met onderhoud, maar de woning is in bewoonbare staat. Vergelijkbare appartementen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt goed in de gaten te houden.
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of bus. De buurt is autoluw, maar parkeren kan een uitdaging zijn, zoals bewoners aangeven. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand, en het centrum van Delft is ook niet ver.
Kuyperwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en er is een actieve gemeenschap. Wel zijn er signalen van overlast en achteruitgang, zoals afval en parkeerproblemen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Vrijeschool Widar (basisonderwijs) ligt op 420 meter, en de International School Delft (voortgezet onderwijs) op 529 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, zoals de Laurentius Praktijkschool en het Christelijk Lyceum Delft.
Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1957. Dit betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning, maar lager dan bij een woning met label G.
De Van Blommesteinstraat ligt in een rustige zijstraat, maar de buurt als geheel is levendig. Er is een park op 100 meter afstand, en er zijn veel voorzieningen in de buurt. Wel geven bewoners aan dat de buurt de laatste jaren drukker en asocialer is geworden, met name door parkeeroverlast en afval.
3 woningen in de buurt Kuyperwijk-Zuid
