Buurt in Delft
Kuyperwijk-Zuid bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Delft, in de wijk Voordijkshoorn De buurt heeft een totaal oppervlakte van 17 hectare, waarvan 17 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05031401. Het postcodegebied is 2614BA-2614XR.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.1. De inwoner beschrijft deze buurt als 'De buurt gaat ontzetend achteruit'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Kuyperwijk-Zuid telt 1.750 inwoners. Hiervan is 47,7% man en 52,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,0%). De overige leeftijden zijn 21,7% voor '45 tot 65 jaar', 15,7% voor '0 tot 15 jaar', 14,6% voor '15 tot 25 jaar' en 14,0% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 62,9% is ongehuwd, 21,1% is gehuwd, 12,9% is gescheiden en 3,4% is verweduwd. 1.030 inwoners komen uit Nederland, 185 komen uit Europa en 535 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.010 huishoudens in Kuyperwijk-Zuid. 55,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,3% huishoudens zonder kinderen en 26,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kuyperwijk-Zuid zijn er 1.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.700, wat €6.700 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.200, wat €5.600 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Kuyperwijk-Zuid zijn middelbaar opgeleid. 41,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,8% heeft HBO of WO en 24,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.750 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 1.068 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Kuyperwijk-Zuid ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 210 personen ontvangen deze uitkering.
In Kuyperwijk-Zuid zijn er 944 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €276.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 81% huurwoningen en 19% koopwoningen. Van de woningen is 19% in particulier bezit, 58% in handen van woningcorporaties en 23% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kuyperwijk-Zuid zijn 1950-1970 (79%) en 2020 en later (12%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Kuyperwijk-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Van Blommesteinstraat 12 door Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Kuyperwijk-Zuid.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Kuyperwijk-Zuid. De meest recentelijke woning is Van Beresteynstraat 110 aangeboden door www.woonnet-haaglanden.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Kuyperwijk-Zuid.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Kuyperwijk-Zuid.
In Kuyperwijk-Zuid zijn er 990 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (33%), E (20%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kuyperwijk-Zuid 1.880 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 29% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 680 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 31% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De buurt gaat heel hard achteruit helaas. Vuil wordt steeds meer naast containers geflikkerd, meer drugs gebruikende bewoners en de daarbij behorende dealers. Nauwelijks parkeer plekken meer beschikbaar voor bezoek, de omliggende wijken komen hier parkeren om betaald parkeren in hun eigen wijk te ontlopen, de kerk muzikanten zetten hier woensdag avond de wijk vol met flinke dure auto's. Algehele staat oudere woningen slecht ondanks renovatie. Scheuren in balkons en plafonds zijn onder coating, isolatie of verf verstopt. De nieuwbouw koopwoningen heeft een hoop (niet uit delft komend) aso volk meegebracht waardoor speeltuin niet meer zo leuk is voor de kinderen die hier opgegroeid zijn en er een hoop vuil wordt achtergelaten. Auto's staan op hoeken van straten geparkeerd, waardoor geen overzichtmeer als verkeersdeelnemer. Auto's staan op passeer en uitwijkplaatsen geparkeerd, van kinschotstraat, auto's staan half midden op de weg tot voorbij de aangewezen parkeerplaatsen bij de busovergang. Kortom de buurt is steeds drukker en steeds asocialer. Perspectief huisjes ertussen die overlast veroorzaken niet te vergeten. Oude bewoners die hier jarenlang wonen en gaan verhuizen vanwege overlast gevende nieuwe buren, het kan allemaal gewoon tegenwoordig. Vergeet de woningbouw verenigingen niet, verantwoordelijkheid nemen voor achterstallig onderhoud, ernstige gebreken en woonoverlast neemt stedelink en woonbron ook niet. De lage flatjes bij het fietstunneltje is helemaal buurtontsierend, mensrn flikkeren alles bij de container of op straat daar. Ook die verhuurder kaat zich niet zien. Handhaving is er ook nooit en de wijkagent heb ik in 28 jaar nog nooit gezien.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 51% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (91%).
Een koopwoning in Kuyperwijk-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €535.088 (€5.305 per m²).
Een huurwoning in Kuyperwijk-Zuid kostte gemiddeld €2.380 per maand (€20 per m²). Dat is 13% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Kuyperwijk-Zuid telt 1.750 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%). Opvallend: 55% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Kuyperwijk-Zuid is opvallend zuinig: 59% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 680 m³ per jaar.
Vanuit Kuyperwijk-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,2 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
