Onder bod
Kuyperwijk-Zuid, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Van der Lelijstraat 21I in Delft ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 78 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis, midden in de stad. De vraagprijs van €315.000 is marktconform voor appartementen in Delft.
De buurt Kuyperwijk-Zuid is een stedelijke wijk met een mix van oud en nieuw. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt gaat ontzetend achteruit". Hij noemt onder meer overlast door drugsgebruik, parkeerproblemen en achterstallig onderhoud. De buurt telt zo'n 1750 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (412 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (567 meter). Kinderen kunnen naar basisschool Vrijeschool Widar, op loopafstand (373 meter). Voor het voortgezet onderwijs is de International School Delft (465 meter) of het Christelijk Lyceum Delft (536 meter) dichtbij. De gemeente Delft biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blits Makelaars.
Details van deze woning
Van der Lelijstraat 21I, Delft
Goed · 1 bewoner
De buurt gaat heel hard achteruit helaas. Vuil wordt steeds meer naast containers geflikkerd, meer drugs gebruikende bewoners en de daarbij behorende dealers. Nauwelijks parkeer plekken meer beschikbaar voor bezoek, de omliggende wijken komen hier parkeren om betaald parkeren in hun eigen wijk te ontlopen, de kerk muzikanten zetten hier woensdag avond de wijk vol met flinke dure auto's. Algehele staat oudere woningen slecht ondanks renovatie. Scheuren in balkons en plafonds zijn onder coating, isolatie of verf verstopt. De nieuwbouw koopwoningen heeft een hoop (niet uit delft komend) aso volk meegebracht waardoor speeltuin niet meer zo leuk is voor de kinderen die hier opgegroeid zijn en er een hoop vuil wordt achtergelaten. Auto's staan op hoeken van straten geparkeerd, waardoor geen overzichtmeer als verkeersdeelnemer. Auto's staan op passeer en uitwijkplaatsen geparkeerd, van kinschotstraat, auto's staan half midden op de weg tot voorbij de aangewezen parkeerplaatsen bij de busovergang. Kortom de buurt is steeds drukker en steeds asocialer. Perspectief huisjes ertussen die overlast veroorzaken niet te vergeten. Oude bewoners die hier jarenlang wonen en gaan verhuizen vanwege overlast gevende nieuwe buren, het kan allemaal gewoon tegenwoordig. Vergeet de woningbouw verenigingen niet, verantwoordelijkheid nemen voor achterstallig onderhoud, ernstige gebreken en woonoverlast neemt stedelink en woonbron ook niet. De lage flatjes bij het fietstunneltje is helemaal buurtontsierend, mensrn flikkeren alles bij de container of op straat daar. Ook die verhuurder kaat zich niet zien. Handhaving is er ook nooit en de wijkagent heb ik in 28 jaar nog nooit gezien.
Gegevens uit Kuyperwijk-Zuid
44 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Van der Lelijstraat 21I, Delft
De vraagprijs van €315.000 voor een appartement van 78 m² in Delft is marktconform. Het is een jarenvijftigwoning in een stedelijke buurt. Vergelijkbare appartementen in de omgeving worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.
Het appartement ligt in Delft, op 2,1 km van het treinstation. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3160 adressen per km².
Het bouwjaar is 1957. De algehele staat van oudere woningen in de buurt wordt door een bewoner als slecht omschreven, ondanks renovaties. Er worden scheuren in balkons en plafonds genoemd die onder coating of verf verborgen zijn. Het is aan te raden om bij bezichtiging goed te letten op de onderhoudsstaat.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Een PLUS-supermarkt zit op 412 meter, Albert Heijn op 567 meter. Basisschool Vrijeschool Widar is op 373 meter en het kinderdagverblijf op 100 meter. Ook zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 81 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt overlast door drugsgebruik, dealers en parkeerproblemen. De wijkagent wordt zelden gezien. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door de buurt te bezoeken op verschillende tijdstippen.
Bij een bouwjaar van 1957 is het label vaak laag, maar dit kan zijn verbeterd door renovaties. Vraag de verkoper naar het energielabel en eventuele isolatiemaatregelen.
Een bewoner klaagt over parkeeroverlast: bezoekers hebben nauwelijks plek, en auto's uit omliggende wijken parkeren hier om betaald parkeren te ontlopen. Auto's staan op hoeken en passeerplaatsen. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plaatse te bekijken.
3 woningen in de buurt Kuyperwijk-Zuid
