Van Alphenstraat 30BS

De woning aan Van Alphenstraat 30BS in Utrecht heeft energielabel F.

De vraagprijs van €775.000 ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€610.105). Het appartement is 85 m², wat overeenkomt met het gemiddelde in Oudwijk. De prijs per m² is daarmee hoger dan het buurtgemiddelde van €7.518. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt Oudwijk heeft 46% van de woningen een label D of lager, en slechts 4% label A. Omdat het bouwjaar 1913 is, is de kans groot dat het label niet zuinig is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

Oudwijk is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse bebouwing. Er wonen veel jonge stellen en gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij het centrum van Utrecht. Het Wilhelminapark is om de hoek, en er zijn voldoende winkels en scholen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (480 m), Nieuwe Regentesseschool (536 m) en Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (600 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is de afstand ongeveer 0,9 km.

Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Mark Renkema Makelaardij B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.