Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 161m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting
Een energiezuinig appartement in Alphen aan den Rijn
Dit appartement aan de Van Boetzelaerstraat straalt rust en overzicht uit. Met energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €370.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €536.313, wat het een scherpe optie maakt. Benieuwd naar andere appartementen in Alphen aan den Rijn?
De buurt Van Boetzelaerstraat
De buurt Van Boetzelaerstraat is een groene, kindvriendelijke wijk. Een bewoner zegt: 'Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen.' Een ander noemt het een 'heerlijke buurt' met veel speelruimte voor kinderen en goed contact tussen bewoners. Wel hangen er 's avonds soms jongeren rond in de speeltuin. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn (om de hoek) of Hoogvliet (twee straten verder). Basisschool de Rank en De Bonifacius zijn beide op loopafstand. Het centrum van Alphen is lopend te bereiken, en de gemeente Alphen aan den Rijn biedt volop voorzieningen zoals parken en restaurants.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
8.6
Gk
29-08-2023
Heerlijke buurt
Veel speelruimte kinderen.
Contact met elkaar
Wel regelmatig tot zeer laat jongeren die rondhangen in de speeltuin. Basisschool om de hoed. Centrum lopend te bereiken. Alle middelbare scholen binnen max 15 m8n fietsen.
Veel hondenbezitters, maar bijna iedereen ruimt de stront van z'n hond op
Buurt statistieken
Gegevens uit Van Boetzelaerstraat
Inwoners2.985
Mannen50%
Vrouwen50%
Bevolkingsdichtheid8.068/km²
Huishoudens1.365
Eenpersoonshuishoudens36%
Zonder kinderen29%
Met kinderen35%
0 tot 15 jaar16%
15 tot 25 jaar12%
25 tot 45 jaar25%
45 tot 65 jaar29%
65 jaar of ouder18%
Woningmarkt
Gegevens uit Van Boetzelaerstraat
Woningvoorraad1.265
Gem. WOZ-waarde€ 370.000
Koopwoningen75%
Huurwoningen25%
Beschikbaar16 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)38 woningen
Gem. looptijd30 dagen
Gem. vraagprijs€ 536.313
Mediaan vraagprijs€ 370.000
Gem. oppervlakte115m²
Verhuurd (afgelopen jaar)3 woningen
Gem. looptijd39 dagen
Supermarkten
15 binnen 5 km
Albert Heijn
De Aarhof 61
161m
Hoogvliet
Julianastraat 45
192m
Ekoplaza
Kerkstraat 4
251m
SPAR express
Willem de Zwijgerlaan 37
740m
Aldi
Euromarkt 89 - 97
967m
Hoogvliet
Provinciepassage 108
1007m
Lidl
Baronie 86
1182m
Hoogvliet
Baronie 88
1182m
Hoogvliet
Ridderhof 47
1821m
Aldi
Ridderhof 55
1821m
Scholen
46 binnen 5 km
Basisschool de Rank
Basisonderwijs · 442 leerlingen
276m
De Bonifacius
Basisonderwijs · 369 leerlingen
378m
Het Palet
Basisonderwijs · 162 leerlingen
573m
Protestants Christelijke Basisschool De Windroos
Basisonderwijs · 150 leerlingen
578m
Scala College - bovenbouwlocatie Sacharovlaan (t)vwo
Voortgezet onderwijs · 390 leerlingen
644m
Rijnstroom College Westerpark - iHub onderwijs
Speciaal onderwijs · 129 leerlingen
679m
VSO Prisma
Speciaal onderwijs · 82 leerlingen
713m
Groene Hart Leerpark
Voortgezet onderwijs · 655 leerlingen
737m
Groene Hart Lyceum
Voortgezet onderwijs · 1653 leerlingen
794m
Groene Hart Topmavo
Voortgezet onderwijs · 749 leerlingen
832m
Groene Hart Praktijkschool
Voortgezet onderwijs · 138 leerlingen
840m
Rehobothschool
Basisonderwijs · 118 leerlingen
890m
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer
Basisonderwijs · 89 leerlingen
960m
De Tamboerijn
Basisonderwijs · 175 leerlingen
1134m
Scala College - onderbouwlocatie Kees Mustersstraat
Voortgezet onderwijs · 802 leerlingen
1230m
De Wereldwijzer
Basisonderwijs · 123 leerlingen
1271m
PCB de Fontein
Basisonderwijs · 221 leerlingen
1321m
De Meridiaan
Basisonderwijs · 284 leerlingen
1398m
Islamitische Basisschool An Noer
Basisonderwijs · 295 leerlingen
1563m
Op Maat - iHub onderwijs
Speciaal onderwijs · 27 leerlingen
1694m
PC basisschool JP Sweelinck
Basisonderwijs · 161 leerlingen
1761m
Scala College - locatie Henry Dunantweg
Voortgezet onderwijs · 736 leerlingen
1793m
Het Mozaiek
Basisonderwijs · 377 leerlingen
1831m
De Vroonhoeve
Basisonderwijs · 220 leerlingen
1848m
Het Vianova
Basisonderwijs · 458 leerlingen
1848m
Auris De Weerklank
Speciaal onderwijs · 96 leerlingen
1907m
Samenwerkingsschool Vivace
Basisonderwijs · 175 leerlingen
1930m
Chr. SGM Groene Hart voor vwo, havo, mavo, vbo Marsdiep dependance
Voortgezet onderwijs · 327 leerlingen
2017m
Ashram College KSG voor vwo, havo, mavo en vbo
Voortgezet onderwijs · 763 leerlingen
2017m
Alphense Montessorischool
Basisonderwijs · 194 leerlingen
2023m
PCB De Stromen
Basisonderwijs · 318 leerlingen
2140m
Protestants Christelijke Basisschool De Mare
Basisonderwijs · 304 leerlingen
2247m
Vrije School Ridderspoor
Basisonderwijs · 137 leerlingen
2320m
Prisma Christelijke school SO
Speciaal onderwijs · 103 leerlingen
2359m
RK basisschool Het Spectrum
Basisonderwijs · 150 leerlingen
2534m
Het Spectrum
Basisonderwijs · 213 leerlingen
2564m
Hobbitburcht-Batenstein
Basisonderwijs · 196 leerlingen
2619m
Yuverta chr. vmbo Alphen aan den Rijn
Voortgezet onderwijs · 526 leerlingen
2634m
De Hobbitburcht-Havixhorst
Basisonderwijs · 136 leerlingen
2671m
Het Spinnewiel
Basisonderwijs · 245 leerlingen
2960m
Protestants Christelijke Basisschool Het Baken
Basisonderwijs · 245 leerlingen
2960m
Protestants Christelijke Basisschool De Viergang
Basisonderwijs · 68 leerlingen
4262m
Samenwerkingsschool MeerWaarde
Basisonderwijs · 301 leerlingen
4424m
Openbare Basisschool JPF Steyaert
Basisonderwijs · 144 leerlingen
4867m
Basisschool Oranje Nassau
Basisonderwijs · 115 leerlingen
4870m
Basisschool De Vaart
Basisonderwijs · 501 leerlingen
4903m
Veelgestelde vragen
Over Van Boetzelaerstraat 25A, Alphen Aan Den Rijn
Is €370.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €370.000 is marktconform. Het ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €536.313, maar het woonoppervlak is met 80 m² ook 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 m². De prijs per vierkante meter is daarmee vergelijkbaar met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe zuinig is energielabel A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 22,2% van de woningen label A, dus dit appartement scoort goed.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement met een woonoppervlak van 80 m², gebouwd in 1987. Het heeft energielabel A en is geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus op loopafstand is dat niet.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Rank (276 m) en De Bonifacius (378 m). Ook het voortgezet onderwijs is binnen 1,6 km bereikbaar.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 185 misdrijven geregistreerd, maar dat is een totaalcijfer. Bewoners noemen dat er soms jongeren rondhangen in de speeltuin, maar over het algemeen ervaren ze de buurt als prettig.
Bekijk buurt
