Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 154m²
34% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 184m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting
Ruim appartement in rustige buurt
Dit royale appartement aan de Van Mandersloostraat 43C in Alphen aan den Rijn biedt een woonoppervlak van 154 m², verdeeld over één woonlaag. Het is gebouwd in 2002 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €810.000 ligt dit aanbod aanzienlijk boven het buurtgemiddelde, maar de prijs per m² is marktconform voor een appartement van deze omvang. Bekijk ook andere appartementen in Alphen aan den Rijn.
Van Boetzelaerstraat: groen en kindvriendelijk
De buurt Van Boetzelaerstraat is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: 'Love Alphen, ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest.' Een ander noemt het een 'heerlijke buurt' met veel speelruimte voor kinderen en goed contact tussen bewoners. Wel hangen er 'regelmatig tot zeer laat jongeren rond in de speeltuin'. De buurt Van Boetzelaerstraat telt zo'n 2985 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Ongeveer 75% van de woningen is koop, en de buurt kent een zeer hoge stedelijkheidsgraad.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (op loopafstand) of Hoogvliet, beide op een paar minuten lopen. Ook Ekoplaza is dichtbij. Basisscholen De Bonifacius en De Rank zijn om de hoek. Het centrum van Alphen aan den Rijn is lopend te bereiken, en voor middelbare scholen fiets je er binnen een kwartier naartoe. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooij Huis Makelaardij op Funda aangeboden.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
8.6
Gk
29-08-2023
Heerlijke buurt
Veel speelruimte kinderen.
Contact met elkaar
Wel regelmatig tot zeer laat jongeren die rondhangen in de speeltuin. Basisschool om de hoed. Centrum lopend te bereiken. Alle middelbare scholen binnen max 15 m8n fietsen.
Veel hondenbezitters, maar bijna iedereen ruimt de stront van z'n hond op
Buurt statistieken
Gegevens uit Van Boetzelaerstraat
Inwoners2.985
Mannen50%
Vrouwen50%
Bevolkingsdichtheid8.068/km²
Huishoudens1.365
Eenpersoonshuishoudens36%
Zonder kinderen29%
Met kinderen35%
0 tot 15 jaar16%
15 tot 25 jaar12%
25 tot 45 jaar25%
45 tot 65 jaar29%
65 jaar of ouder18%
Woningmarkt
Gegevens uit Van Boetzelaerstraat
Woningvoorraad1.265
Gem. WOZ-waarde€ 370.000
Koopwoningen75%
Huurwoningen25%
Beschikbaar16 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)38 woningen
Gem. looptijd30 dagen
Gem. vraagprijs€ 536.313
Mediaan vraagprijs€ 370.000
Gem. oppervlakte115m²
Verhuurd (afgelopen jaar)3 woningen
Gem. looptijd39 dagen
Supermarkten
15 binnen 5 km
Albert Heijn
De Aarhof 61
184m
Hoogvliet
Julianastraat 45
239m
Ekoplaza
Kerkstraat 4
272m
SPAR express
Willem de Zwijgerlaan 37
679m
Aldi
Euromarkt 89 - 97
950m
Hoogvliet
Provinciepassage 108
1020m
Lidl
Baronie 86
1065m
Hoogvliet
Baronie 88
1065m
Hoogvliet
Ridderhof 47
1750m
Aldi
Ridderhof 55
1750m
Scholen
47 binnen 5 km
De Bonifacius
Basisonderwijs · 369 leerlingen
368m
Basisschool de Rank
Basisonderwijs · 442 leerlingen
390m
Het Palet
Basisonderwijs · 162 leerlingen
444m
Scala College - bovenbouwlocatie Sacharovlaan (t)vwo
Voortgezet onderwijs · 390 leerlingen
609m
VSO Prisma
Speciaal onderwijs · 82 leerlingen
642m
Groene Hart Leerpark
Voortgezet onderwijs · 655 leerlingen
644m
Groene Hart Lyceum
Voortgezet onderwijs · 1653 leerlingen
663m
Protestants Christelijke Basisschool De Windroos
Basisonderwijs · 150 leerlingen
673m
Groene Hart Topmavo
Voortgezet onderwijs · 749 leerlingen
704m
Groene Hart Praktijkschool
Voortgezet onderwijs · 138 leerlingen
737m
Rehobothschool
Basisonderwijs · 118 leerlingen
778m
Rijnstroom College Westerpark - iHub onderwijs
Speciaal onderwijs · 129 leerlingen
809m
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer
Basisonderwijs · 89 leerlingen
832m
De Tamboerijn
Basisonderwijs · 175 leerlingen
1004m
Scala College - onderbouwlocatie Kees Mustersstraat
Voortgezet onderwijs · 802 leerlingen
1164m
De Wereldwijzer
Basisonderwijs · 123 leerlingen
1306m
PCB de Fontein
Basisonderwijs · 221 leerlingen
1351m
De Meridiaan
Basisonderwijs · 284 leerlingen
1436m
Islamitische Basisschool An Noer
Basisonderwijs · 295 leerlingen
1490m
Op Maat - iHub onderwijs
Speciaal onderwijs · 27 leerlingen
1573m
PC basisschool JP Sweelinck
Basisonderwijs · 161 leerlingen
1635m
Scala College - locatie Henry Dunantweg
Voortgezet onderwijs · 736 leerlingen
1675m
Auris De Weerklank
Speciaal onderwijs · 96 leerlingen
1808m
Samenwerkingsschool Vivace
Basisonderwijs · 175 leerlingen
1837m
Het Mozaiek
Basisonderwijs · 377 leerlingen
1848m
De Vroonhoeve
Basisonderwijs · 220 leerlingen
1875m
Het Vianova
Basisonderwijs · 458 leerlingen
1875m
Chr. SGM Groene Hart voor vwo, havo, mavo, vbo Marsdiep dependance
Voortgezet onderwijs · 327 leerlingen
1889m
Ashram College KSG voor vwo, havo, mavo en vbo
Voortgezet onderwijs · 763 leerlingen
1889m
Alphense Montessorischool
Basisonderwijs · 194 leerlingen
1904m
PCB De Stromen
Basisonderwijs · 318 leerlingen
2077m
Protestants Christelijke Basisschool De Mare
Basisonderwijs · 304 leerlingen
2148m
Vrije School Ridderspoor
Basisonderwijs · 137 leerlingen
2235m
Prisma Christelijke school SO
Speciaal onderwijs · 103 leerlingen
2323m
RK basisschool Het Spectrum
Basisonderwijs · 150 leerlingen
2447m
Het Spectrum
Basisonderwijs · 213 leerlingen
2504m
Yuverta chr. vmbo Alphen aan den Rijn
Voortgezet onderwijs · 526 leerlingen
2505m
Hobbitburcht-Batenstein
Basisonderwijs · 196 leerlingen
2541m
De Hobbitburcht-Havixhorst
Basisonderwijs · 136 leerlingen
2564m
Het Spinnewiel
Basisonderwijs · 245 leerlingen
2837m
Protestants Christelijke Basisschool Het Baken
Basisonderwijs · 245 leerlingen
2837m
Protestants Christelijke Basisschool De Viergang
Basisonderwijs · 68 leerlingen
4304m
Samenwerkingsschool MeerWaarde
Basisonderwijs · 301 leerlingen
4343m
Openbare Basisschool JPF Steyaert
Basisonderwijs · 144 leerlingen
4800m
Basisschool De Vaart
Basisonderwijs · 501 leerlingen
4858m
SWS De Wereldweide
Basisonderwijs · 250 leerlingen
4905m
Basisschool Oranje Nassau
Basisonderwijs · 115 leerlingen
4987m
Veelgestelde vragen
Over Van Mandersloostraat 43C, Alphen Aan Den Rijn
Is €810.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €810.000 ligt 51% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€536.313). Het appartement is met 154 m² ook 34% groter dan het buurtgemiddelde van 115 m². De prijs per m² is daardoor marktconform, maar het totale bedrag is hoog voor de buurt.
Hoe is de buurt Van Boetzelaerstraat om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd om de rust, het groen en de speelruimte voor kinderen. Er is goed contact tussen buren, maar soms hangen er 's avonds jongeren rond in de speeltuin. Het centrum is lopend bereikbaar en scholen zijn dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van dit formaat en bouwjaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 184 meter, Hoogvliet op 239 meter en Ekoplaza op 272 meter. Ook Aldi en SPAR express zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld binnen 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt.