Van Breestraat 31H

De woning aan Van Breestraat 31H in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.950.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €2.964.000 in de Concertgebouwbuurt. De gemiddelde prijs per m² is €23.524, wat voor dit appartement van 119 m² neerkomt op €16.386 per m². Dat is relatief laag voor de buurt, maar de woning heeft energielabel C en een bouwjaar van 1898, wat onderhoud kan vereisen.

Woningen in de Concertgebouwbuurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is een van de weinige beschikbare koopwoningen in de buurt, met slechts één ander aanbod op het moment van schrijven.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C, en 33,3% label B. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 225 m en SPAR op 648 m. Ook zijn er basisscholen zoals Hildebrand Van Loonschool (219 m) en Nicolaas Maes (312 m). Het Vondelpark en het Museumplein liggen op korte loopafstand.

De Concertgebouwbuurt heeft 1.875 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (505) en huishoudens zonder kinderen (220), maar ook 260 huishoudens met kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (555), gevolgd door 45-65 jaar (530).