Pieter Cornelisz. Hooftstraat 152A

De vraagprijs ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €2.280.987 in de buurt, maar de woning is ook nieuwbouw (2023) met energielabel A, wat de meerprijs kan verklaren. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €15.721; dit appartement komt uit op €16.667 per m². Het is aan de hoge kant, maar marktconform voor een nieuwbouwappartement op dit adres.

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. De woning is goed geïsoleerd en heeft moderne installaties.

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte tramrit. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en ov-haltes in de buurt zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Museumkwartier (220 m) en de Cornelis Vrijschool (231 m). Voor voortgezet onderwijs is het Sweelinck College op 594 m. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

In de buurt zijn in totaal 202 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt staat bekend als veilig en rustig, mede door de aanwezigheid van veel koopwoningen en een hoog inkomensniveau.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Concertgebouwbuurt is 26 dagen. Dat is kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuwbouw en zal naar verwachting ook snel van de hand gaan.