4 uur geleden ontdekt
Concertgebouwbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1896 aan de Van Eeghenstraat ademt de klassieke Amsterdamse sfeer: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. De woning is 114 m² groot en ligt in de chique Concertgebouwbuurt, vlak bij het Museumplein. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten lastig in te schatten zijn.
De Concertgebouwbuurt is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, met een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en culturele instellingen. De buurt telt ruim 1.800 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens en stellen zonder kinderen. De sfeer is kosmopolitisch en levendig, met het Vondelpark om de hoek. De buurt Concertgebouwbuurt staat bekend om haar statige panden en rustige, groene straten.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 315 meter) of loop je naar de SPAR voor een snelle boodschap. Voor de kinderen zijn er basisscholen als Het Museumkwartier (op 299 meter) en de Cornelis Vrijschool (op 348 meter). Het Sweelinck College voor voortgezet onderwijs ligt op 551 meter. Het Vondelpark is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Engel & Völkers op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Van Eeghenstraat 32-2, Amsterdam
Gegevens uit Concertgebouwbuurt
Gegevens uit Concertgebouwbuurt
156 binnen 5 km
214 binnen 5 km
Over Van Eeghenstraat 32-2, Amsterdam
De woning aan Van Eeghenstraat 32-2 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.350.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €1.879.119 in de buurt, maar het gemiddelde oppervlak is 126 m², dus per m² is de prijs (€11.842) lager dan het buurtgemiddelde van €23.524 per m². De woning is 114 m², wat kleiner is dan gemiddeld. De prijs lijkt marktconform, mede gezien de snelle verkoop in de buurt (gemiddeld 16 dagen).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte tramrit.
De buurt is levendig en cultureel, met veel restaurants, musea en het Vondelpark op loopafstand. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en stellen. De woningen zijn voornamelijk vooroorlogs (87,5% van de woningen is gebouwd voor 1945), wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Museumkwartier (299 m) en de Cornelis Vrijschool (348 m). Voor voortgezet onderwijs is het Sweelinck College op 551 m. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau.
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend of het label A, B of lager is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder het label.
In de buurt zijn in totaal 202 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt staat bekend als veilig en rustig, mede door de aanwezigheid van veel koopwoningen (54%) en een hoog inkomensniveau.
6 woningen in de buurt Concertgebouwbuurt
