Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Cittersstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €375.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige, multiculturele wijk. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is van alle markten thuis.' Een ander noemt het 'rustig overdag, maar 's avonds minder.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een plek waar verschillende nationaliteiten samenleven, al zijn er ook geluiden over overlast.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Emmausschool, twee straten verder, of naar de Van Oldenbarneveltschool. Het treinstation is op ruim twee kilometer afstand, maar de bushaltes in de buurt maken de gemeente Rotterdam goed bereikbaar.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Van Cittersstraat 26B03, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
89 binnen 5 km
187 binnen 5 km
Over Van Cittersstraat 26B03, Rotterdam
De vraagprijs van €375.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€517.938). Dat is opvallend, maar de prijs per vierkante meter (€3.906) is lager dan het buurtgemiddelde van €4.695. Het is een scherpe prijs, maar let op: het energielabel C en het bouwjaar 1924 betekenen dat je rekening moet houden met onderhoud.
Bewoners geven de buurt een 7,2 uit 10. Overdag voelt het veilig, maar 's avonds zijn er klachten over rondhangende groepen. Er zijn 1.224 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is. Het is een levendige wijk, maar je moet alert zijn.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1924. Je kunt een redelijk energieverbruik verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 29,8% van de woningen label C, en 20,2% heeft een lager label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Emmausschool zit op 108 meter, de Van Oldenbarneveltschool op 294 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Rotterdam Designcollege op 490 meter. Ook zijn er voldoende kinderdagverblijven.
Wel zijn er bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6.837), wat betekent dat voorzieningen en haltes dichtbij zijn.
Het is een appartement van 96 m², gebouwd in 1924. Het heeft energielabel C.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
