Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Cittersstraat 51B in Rotterdam heeft een oppervlakte van 76 m² en een energielabel E. Het is gebouwd in 1924, wat je terugziet in de karakteristieke indeling. De vraagprijs van €250.000 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, waardoor het een scherpe optie is voor wie een woning zoekt in deze levendige wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor meer aanbod.
De buurt Nieuwe Westen is een diverse en levendige wijk in Delfshaven. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "rustig overdag, maar 's avonds minder." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van nationaliteiten. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op 70 meter afstand ligt, letterlijk om de hoek. Ook de Lidl op 662 meter en Dirk op 920 meter zijn goed bereikbaar. In de buurt vind je diverse scholen, zoals de Emmausschool op 148 meter en De van Oldenbarneveltschool op 368 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde NVM Makelaardij op Pararius.
Details van deze woning
Van Cittersstraat 51B, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
88 binnen 5 km
189 binnen 5 km
Over Van Cittersstraat 51B, Rotterdam
De woning aan Van Cittersstraat 51B in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €250.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Nieuwe Westen, die €451.741 bedraagt. Ook de mediaanprijs van €425.000 is hoger. Dit appartement is daarmee aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde aanbod, al is het oppervlak met 76 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is met €3.289 lager dan het gemiddelde van €4.388 in de buurt.
Energielabel E duidt op een woning die minder zuinig is. In de buurt heeft 27,9% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt overdag als veilig ervaren, maar 's avonds minder. Een bewoner noemt dat er 'veel asielzoekers lopen die de boel verzieken'. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1224, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De Emmausschool zit op 148 meter, De van Oldenbarneveltschool op 368 meter en IKC de Ark op 550 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Rotterdam Designcollege op 572 meter een optie. De gemiddelde afstand tot het basisonderwijs is 0,4 km, wat betekent dat er voldoende keuze is in de directe omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 6837) suggereert dat er veel OV-mogelijkheden zijn.
De buurt Nieuwe Westen bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 4% van de woningen is een eengezinswoning. 26% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (92,4%). Dit appartement uit 1924 past dus goed in het straatbeeld van de buurt.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
