Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Cittersstraat 51B01 in Rotterdam ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Het is een woning met een verhaal, gebouwd in 1924, en biedt 76 m² woonoppervlak. De vraagprijs van €250.000 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, die gemiddeld rond de €451.741 liggen.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige en diverse wijk. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is van alle markten thuis.' Een ander noemt het een 'rustig buurt' overdag, maar 's avonds minder. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 70 meter. Ook de Lidl, Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Emmausschool (twee straten verder) en De van Oldenbarneveltschool (om de hoek). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde NVM Makelaardij.
Details van deze woning
Van Cittersstraat 51B01, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
88 binnen 5 km
189 binnen 5 km
Over Van Cittersstraat 51B01, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.741) en ook onder de mediaan (€425.000). Het appartement is met 76 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is ongeveer €3.289, terwijl het buurtgemiddelde €4.388 per m² is. Het is dus een relatief scherpe prijs.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt overdag als veilig ervaren, maar 's avonds minder. Een bewoner noemt 'veel asielzoekers, die de boel verzieken'. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1224, maar er is geen specifiek cijfer voor dit deel. Het is een gemengde wijk met veel verschillende nationaliteiten.
In de buurt heeft 32,6% van de koopwoningen label A, 11,6% label B, 25,6% label C en 27,9% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1924 is, is de kans groot dat het label niet hoog is, maar dit moet je navragen bij de verkoper.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Emmausschool (530 leerlingen) zit op 148 meter, De van Oldenbarneveltschool (228 leerlingen) op 368 meter, en IKC de Ark (114 leerlingen) op 550 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Rotterdam Designcollege (935 leerlingen) op 572 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (6837 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Het is een appartement (koop) met een woonoppervlak van 76 m², gebouwd in 1924. Je kunt dit navragen bij de makelaar. In de buurt bestaat slechts 4% uit eengezinswoningen, dus appartementen zijn de norm.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand, dus ongeveer vijf minuten lopen. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen. De buurt is verder stedelijk met veel voorzieningen zoals restaurants (0,3 km) en een bibliotheek (1,2 km).
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
