Verkocht onder voorbehoud
Houtwijk, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1925 combineert oude bouw met een modern energielabel A. Met 68 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Houtwijk is een rustige, groene wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: 'Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit.' Een ander noemt het 'een groene en veilige wijk' met 'vriendelijke medebewoners'. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,4. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en de buurt telt veel gezinnen. Lees meer over de buurt Houtwijk.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Ook een Hoogvliet en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof of De Hofvilla, beide op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Elburgstraat 51, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 3 bewoners
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
Gegevens uit Houtwijk
Gegevens uit Houtwijk
50 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Van Elburgstraat 51, 'S-Gravenhage
De woning aan Van Elburgstraat 51 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €357.500 in Houtwijk, maar onder het gemiddelde van €419.167. Met 68 m² is het oppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m², wat de prijs per m² op €5.515 brengt, hoger dan het gemiddelde van €4.419. De prijs is marktconform gezien het energielabel A en de gunstige ligging.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand, dus reizen per trein is niet ideaal. Bussen en trams rijden wel, maar bewoners merken op dat het aanbod beperkt is en verbindingen omslachtig kunnen zijn. Voor mensen zonder auto is het openbaar vervoer een aandachtspunt.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A en nog eens 40% label B. Dit label helpt de energiekosten laag te houden, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 300 m, Albert Heijn op 400 m, en Hoogvliet op 860 m. Ook een restaurant en een park zijn dichtbij. Wel mist de buurt winkels in de directe omgeving, zoals een bewoner aangeeft.
Bewoners ervaren Houtwijk als veilig. Een review zegt: 'Ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak.' Het aantal misdrijven in de buurt is 620, maar zonder context is dat lastig te duiden. De sfeer wordt als prettig en rustig omschreven.
In Houtwijk stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar voor dit specifieke appartement is de verkooptijd niet te voorspellen.
6 woningen in de buurt Houtwijk
