Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de van Halewijnlaan in Voorburg valt op door het energielabel A+++, terwijl de buurt vooral oudere woningen kent. Met 59 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een rustige straat met park om de hoek maakt het aantrekkelijk. De vraagprijs van €425.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €531.200, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Noord zuid is gemengd: twee bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,19. Een bewoner noemt het 'een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en ook voor hondenbezitters', en waardeert de sociale sfeer. Een andere beoordeling is kritischer over onderhoud en parkeeroverlast. De buurt telt 3.800 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, maar dit appartement heeft een uitzonderlijk hoog energielabel.
Voor dagelijkse boodschappen kun je twee straten verder terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand. Basisschool De Parachute en het Sint-Maartenscollege zijn om de hoek. Het park met speeltuin ligt naast de deur, en het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RICK.DELANGE Real Estate B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
van Halewijnlaan 4A, Voorburg
Goed · 2 bewoners
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
78 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over van Halewijnlaan 4A, Voorburg
De woning aan van Halewijnlaan 4A in Voorburg heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €425.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €531.200 in de buurt, maar het appartement is met 59 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A+++ en de ligging is de prijs marktconform.
Het energielabel A+++ is uitzonderlijk voor deze buurt, waar 93% van de woningen voor 1945 is gebouwd en slechts 14% van het koopaanbod label A+ of beter heeft. Dit appartement is waarschijnlijk grondig gerenoveerd met isolatie, warmtepomp of zonnepanelen, al staat dat niet in de advertentie.
Op basis van twee bewonersbeoordelingen is de buurt gemengd. Een bewoner noemt het 'gezellig' met een park, speeltuin en sociale controle. Een andere beoordeling meldt onderhoudsachterstand, parkeeroverlast en geluid van de A12. Het gemiddelde cijfer is 7,19.
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Parachute (465 m) en het Sint-Maartenscollege (385 m). Voor boodschappen zijn Jumbo en Albert Heijn beide binnen 700 m. Het park met speeltuin ligt op 300 m.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 64 dagen verkocht, wat iets korter is dan het landelijk gemiddelde. Dit wijst op een redelijk actieve markt.
6 woningen in de buurt Voorburg Noord zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
