Van Heemskerckstraat 37C

De woning aan Van Heemskerckstraat 37C in Groningen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €298.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Zeeheldenbuurt (€301.544) en de mediaanprijs (€337.250). Het appartement is met 59 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per vierkante meter is met €5.059 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.305, dus je betaalt relatief veel per vierkante meter.

De Zeeheldenbuurt is een levendige, gemengde buurt met veel studenten en starters. Een bewoner omschrijft het als een gezellige buurt waar iedereen het goed met elkaar kan vinden. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4169) en veel voorzieningen op loopafstand. Wel zijn er relatief weinig voorzieningen zoals ontmoetingsplekken, volgens dezelfde bewoner.

Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning slecht geïsoleerd is. In de buurt heeft slechts 28,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit appartement scoort onder het gemiddelde. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is een aandachtspunt bij de aankoop.

Woningen in de Zeeheldenbuurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht, wat relatief snel is. Dat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 22 beperkt, terwijl er 68 woningen zijn verkocht in de afgelopen periode.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool OJS De Petteflet ligt op 540 meter, en voortgezet onderwijs zoals CSG Augustinus (277 meter) en Willem Lodewijk Gymnasium (487 meter) zijn vlakbij. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, de Erasmusschool, op 339 meter.

Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.