Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Leijenberghlaan voelt ruim en licht, met 116 m² woonoppervlak. Het is gebouwd in 2004 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is fors groter dan de gemiddelde 83 m² in de buurt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar springt eruit door zijn energieprestatie.
De buurt Gelderlandpleinbuurt is een rustige, groene wijk in Buitenveldert-West. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL, die naast de deur ligt. Ook Ekoplaza en een gewone Albert Heijn zijn op loopafstand. De Merkelbachschool zit twee straten verder, en Kindercampus Zuidas is op vijf minuten lopen. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Van Leijenberghlaan 4G, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Gegevens uit Gelderlandpleinbuurt
Gegevens uit Gelderlandpleinbuurt
135 binnen 5 km
165 binnen 5 km
Over Van Leijenberghlaan 4G, Amsterdam
De woning aan Van Leijenberghlaan 4G in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €675.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€632.531) en de mediaan van het huidige aanbod (€500.000). Maar met 116 m² is het appartement 40% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m², en het energielabel A+ is zeldzaam in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €5.819, wat lager is dan het gemiddelde van €7.471 in de buurt. Het is dus een relatief gunstige prijs voor de extra ruimte en het hoge energielabel.
De woning is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4.426 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De Gelderlandpleinbuurt is een rustige, gezinsvriendelijke wijk met veel groen. Volgens een bewoner is het een 'warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1.785) en een mix van leeftijden, met relatief veel 25-45-jarigen. Het is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid, maar toch een dorps gevoel.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) ligt op 49 meter, Kindercampus Zuidas op 413 meter, en de Amsterdam International Community School op 684 meter. Ook is er voortgezet onderwijs binnen 1 km, zoals de Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider MAVO HAVO VWO op 645 meter.
Er zijn diverse supermarkten dichtbij. De AH XL ligt op 200 meter, Ekoplaza op 345 meter, en een gewone Albert Heijn op 589 meter. Ook zijn er een AH to go en Jumbo binnen 1 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 5% van de koopwoningen label A+, dus dit is uitzonderlijk. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. Het bouwjaar 2004 draagt hier ook aan bij.
In de CBS-data worden 298 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt wordt door bewoners als vertrouwd en gezinsvriendelijk omschreven.
6 woningen in de buurt Gelderlandpleinbuurt
