Verkocht onder voorbehoud
Kleinpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Noortwijckstraat 304 in Overschie ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale 89 m² woonoppervlakte. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je redelijk zuinig woont. Met een vraagprijs van €375.000 zit je aan de scherpe kant van de markt, zeker vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €431.500 voor appartementen in Rotterdam.
Kleinpolder is een levendige buurt met een mix van culturen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in Overschie is best een hoop te doen en op loopafstand zijn ook de winkels te bereiken." Een ander noemt het "multicultureel" en waardeert de sociale contacten. De buurt Kleinpolder telt ruim 8.200 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving, maar met een park of plantsoen op loopafstand.
In de straat is het overdag rustig, maar 's nachts kan het onrustig zijn met jongeren in auto's, zoals een bewoner aangeeft. Voor je boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (twee straten verder) of de Dirk op vijf minuten lopen. Ook de PLUS is binnen tien minuten te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: CBS Het Podium op loopafstand en Albert Schweitzer op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Details van deze woning
Van Noortwijckstraat 304, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in overschie is best een hoop te doen en op loop afstand zijn ook de winkels te berijken. OV staat centraal hier in overschie voor jong en oud.Echt contact met buren heb ik niet omdat ik werk en soms kruis je elkaar. In ons portiek staan wij wel voor elkaar klaar als dit nodig moet zijn. Een min punt is wel dat vaak in de nacht auto's in de straat staan met jongeren wat zwaar hinderlijk kan zijn. Voorbeeld..lachgas harde muziek drank en drugs!! Maar eerlijk is eerlijk Wij hebben het hier naar ons zin..!!
Plus punten: iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft. Minpunt: het is jammer dat er niet veel georganiseerd word voor de jongeren in de buurt.
Gegevens uit Kleinpolder
Gegevens uit Kleinpolder
73 binnen 5 km
147 binnen 5 km
Over Van Noortwijckstraat 304, Rotterdam
De woning aan Van Noortwijckstraat 304 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €431.500 in de buurt en ook onder de mediaan van €384.500. De gemiddelde prijs per m² is €4.329, terwijl dit appartement uitkomt op €4.213 per m². Daarmee is de prijs marktconform en aan de scherpe kant. Wel is het bouwjaar 1951, dus houd rekening met mogelijke onderhoudskosten.
Kleinpolder is een multiculturele buurt met een gemiddelde beoordeling van 7,5 uit twee reviews. Bewoners waarderen de sociale contacten en de nabijheid van winkels en OV. Een minpunt is dat er 's nachts soms overlast is van jongeren in auto's. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A of A+. Met label C kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar lager dan bij label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Het Podium ligt op 159 meter, Albert Schweitzer op 345 meter en Openbare Daltonschool Overschie op 548 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Passer College Hoornweg, op 131 meter. Voor regulier voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 2,7 km.
In de buurt zijn in totaal 458 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de straat zelf. Een bewoner meldt dat er 's nachts overlast kan zijn van jongeren in auto's met harde muziek en drugs. Overdag is het rustig en staan buren voor elkaar klaar. Het is een gemengde ervaring.
Wel is er bus- en tramvervoer in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (1964), wat duidt op een stedelijke omgeving met goed OV.
6 woningen in de buurt Kleinpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
