Van Oldenbarneveldtstraat 15-10

De vraagprijs van €350.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€310.462) en de mediaan (€300.000). Wel is dit appartement met 77 m² groter dan het gemiddelde (69 m²) en gebouwd in 2005, terwijl veel woningen in de buurt ouder zijn. De prijs per m² (€4.545) is iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.773. Het is dus aan de hoge kant, maar niet onredelijk gezien de kenmerken.

Arnhemse Broek is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en een treinstation op 1,5 km. Het aantal misdrijven is met 119 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.

In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B en 50% label D of lager. Omdat het appartement uit 2005 stamt, is de kans groot dat het een redelijk tot goed energielabel heeft, maar je kunt dit navragen bij de verkopend makelaar.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 497 meter. Ook Montessorischool De Binnenstad (598 m) en Kindcentrum St.Paulusschool (707 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 592 meter.

Het treinstation Arnhem ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 15-20 minuten lopen is. De auto is ook een optie, met goede verbindingen naar de snelweg.

Een appartement uit 2005 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Denk aan een goede isolatie, moderne installaties en een onderhoudsarme gevel. Wel is het verstandig om de staat van de VvE en het onderhoudsplan te bekijken, maar dat is aan jou om te beoordelen.