Raadhuiskwartier, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Ruysdaellaan in Leidschendam ademt de sfeer van de jaren vijftig, met royale kamers en een klassieke indeling. Met 78 m² woonoppervlak en energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €465.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze gewilde wijk wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
Het Raadhuiskwartier is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen. De straten zijn ruim opgezet en er is een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat de buurt een vertrouwd, naoorlogs karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een lage misdaadcijfer en veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Raadhuiskwartier.
's Ochtends haal je verse broodjes bij Dirk of Jumbo, beide om de hoek. Voor de grotere boodschappen is er een AH XL op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette, die letterlijk naast de deur ligt, of naar Openbare Basisschool de Margriet, twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs is het Veurs Lyceum op loopafstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX Adviseurs op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Van Ruysdaellaan 22, Leidschendam
Gegevens uit Raadhuiskwartier
Gegevens uit Raadhuiskwartier
40 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Van Ruysdaellaan 22, Leidschendam
De woning aan Van Ruysdaellaan 22 in Leidschendam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €465.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€688.600). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 78 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 130 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een woning in het Raadhuiskwartier.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 31,3% van de woningen label A, maar 37,5% heeft label D of lager. Het is dus niet uitzonderlijk voor een woning uit 1959.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar niet om de hoek.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten als Dirk en Jumbo, een basisschool en een park. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zitten op loopafstand. Het centrum van Leidschendam is ook dichtbij.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 77, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 3248 adressen per km². De buurt wordt als rustig en veilig ervaren.
In de afgelopen periode stonden woningen in het Raadhuiskwartier gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
6 woningen in de buurt Raadhuiskwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
