Raadhuiskwartier, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Koningin Wilhelminalaan straalt karakter uit, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 144 m². Het bouwjaar 1942 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel D aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €815.000 ligt deze woning 48% boven het buurtgemiddelde, wat deels wordt verklaard door het royale formaat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leidschendam-Voorburg.
Het Raadhuiskwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De helft van de woningen is eengezins, en 65% is koop. De buurt telt 2285 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel 65-plussers telt. De buurt Raadhuiskwartier is populair vanwege de nabijheid van voorzieningen en het groen.
De Koningin Wilhelminalaan ligt in een rustige woonwijk, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand vind je Ekoplaza (om de hoek), Dirk en Hoogvliet (twee straten verder). Ook scholen zijn dichtbij: basisscholen Maria Bernadette en De Zonnewijzer zitten op loopafstand, en het Veurs Lyceum is tien minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Lieshout Kruize NVM makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koningin Wilhelminalaan 1, Leidschendam
De vraagprijs van €815.000 ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€550.571). De woning is echter ook 29% groter dan het buurtgemiddelde (144 m² versus 112 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn de afgelopen tijd verkocht voor gemiddeld €518.333.
Het Raadhuiskwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage criminaliteit (77 misdrijven per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en groen houdt.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar er zijn mogelijkheden om te verduurzamen, zoals isolatie of zonnepanelen. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Het perceel is 290 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning in deze buurt. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een hoekwoning is er vaak tuin aan meerdere zijden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette (466 m), Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer (467 m) en Openbare Basisschool de Margriet (671 m). Voor voortgezet onderwijs is het Veurs Lyceum op 680 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of bus goed te doen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €688.600 | €799.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.276 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €647.294 | €744.706 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.158 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.043 | €510.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.121 | – |
| Huurprijs | €1.928 p/m | €1.900 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Koningin Wilhelminalaan 1, Leidschendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
