Van Swindendwarsstraat 77

De woning aan Van Swindendwarsstraat 77 in Amsterdam heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €475.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €614.450 in de buurt. Het appartement is met 54 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 75 m², maar de prijs per m² is met €8.796 nog steeds lager dan het gemiddelde van €8.431. Het is dus scherp geprijsd.

De buurt wordt gewaardeerd met een 8,5 uit 10 door bewoners. Het is een gezellige, diverse wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking bestaat vooral uit eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat zorgt voor een levendige sfeer. Het Oosterpark is dichtbij.

Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 31,3% van de woningen label B, en 25% heeft label A. Je kunt dus een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van deze leeftijd (1981).

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Dapper zit op 14 meter, Havo De Hof op 190 meter en Montessori Lyceum Oostpoort op 422 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Het treinstation ligt op 400 meter afstand, dus je bent zo op het station. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt. De auto is minder nodig, want de meeste voorzieningen zijn op loopafstand.

In de Dapperbuurt-Zuid stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.