Van Vlooswijkstraat 16B

De woning aan Van Vlooswijkstraat 16B in Rotterdam heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs ligt 17% onder het gemiddelde van €463.786 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. De mediaan in Blijdorp is €450.000, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Houd er wel rekening mee dat het energielabel D is en het bouwjaar 1932, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Blijdorp wordt door bewoners gewaardeerd als een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Uit vijf beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,55. Bewoners noemen de sociale cohesie: buren kennen elkaar en helpen. Het Vroesenpark en de dierentuin zijn vlakbij, en er is goed openbaar vervoer met de metro op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 46,8% label C en 39,7% label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1932.

Ja, op 72 meter zit een Albert Heijn. Ook de PLUS op 319 meter is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Dominicus (270 meter) en De Margriet (423 meter). Het Grafisch Lyceum Rotterdam voor voortgezet onderwijs zit op 251 meter.

In de CBS-data over Blijdorp worden 739 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven in reviews aan dat het een rustige buurt is waar mensen elkaar groeten. Het is altijd verstandig om zelf een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen.

In Blijdorp stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Voor dit appartement, met een scherpe prijs, is het goed om snel te reageren als je interesse hebt.