Transwijk-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Vollenhovenlaan in Transwijk-Noord ademt de sfeer van een groene, stedelijke wijk. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1962 heeft het karakter. De vraagprijs van €350.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Transwijk-Noord is een levendige buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Een ander noemt het "een goede buurt om te wonen" met een groot winkelcentrum op loopafstand. De buurt Transwijk-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), SPAR express (twee straten verder) en Albert Heijn (vijf minuten lopen). Scholen zijn ook dichtbij: UniC (voortgezet onderwijs) en Basisschool Anne Frank liggen op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BURGERSDIJK MAKELAARS aangeboden.
Details van deze woning
Van Vollenhovenlaan 172, Utrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is een buurt met genoeg voorzieningen; er zijn basisschool en 2 middelbare scholen in de buurt, winkelcentrum, een park, gym. Het is ook goed bereikbaar en dicht bij de stad. Er loopt een tram, minstens 3 of 4 verschillende bussen. Omgeven door groen. Overal zijn bomen geplant en planten die ook onderhouden worden door een aantal bewoners. Banken om te zitten. Overal een mooie buurt eigenlijk. Alleen zou er meer gedaan kunnen worden aan de samen zijn van de buurt. Je kent je buren niet echt en hebben nauwelijks vergaderingen of dergelijke. Daarnaast kan het wel iets schoner in de buurt. Soms kun je het ook best lawaaierig zijn met de jongeren die door de buurt lopen maar verder niets doen. Over het algemeen best een fijne buurt.
Gegevens uit Transwijk-Noord
Gegevens uit Transwijk-Noord
70 binnen 5 km
135 binnen 5 km
Over Van Vollenhovenlaan 172, Utrecht
De woning aan Van Vollenhovenlaan 172 in Utrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€476.000) en ook onder de mediaan (€355.000). In de afgelopen periode werden vergelijkbare woningen in Transwijk-Noord verkocht voor een gemiddelde prijs van €353.409. De prijs per vierkante meter is €4.605, terwijl het buurtgemiddelde €5.404 per m² is. Dit maakt de woning relatief betaalbaar.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld in de buurt, waar de meeste koopwoningen label A of B hebben. Je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is goed om te weten dat er in de buurt ook woningen met een beter label te koop staan, maar die zijn vaak duurder.
Transwijk-Noord is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Er zijn speeltuinen en een park op loopafstand. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. Het aantal misdrijven is met 343 relatief laag voor een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank ligt op 260 meter, UniC (voortgezet onderwijs) op 218 meter, en International School Utrecht (zowel basis- als voortgezet onderwijs) op 218 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn bushaltes en een tramlijn in de buurt. Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is of een korte busrit.
In Transwijk-Noord staan momenteel 4 koopwoningen te koop, waarvan de meeste appartementen zijn. De gemiddelde vraagprijs is €476.000, met een range van €319.000 tot €875.000. De helft van de woningen is gebouwd tussen 1945 en 1970, de andere helft na 2010.
6 woningen in de buurt Transwijk-Noord
