Onder bod
Transwijk-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Vollenhovenlaan ademt de jaren zestig, met een royale 76 m² woonoppervlakte. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €325.000 ligt dit aanbod 32% onder het buurtgemiddelde van €476.069, een scherpe prijs voor wie bereid is te investeren in verduurzaming. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Transwijk-Noord is een rustige buurt met veel groen en een mix van bewoners. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,26. Een bewoner zegt: "Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Enkele bewoners: "Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Meer weten? Lees over de buurt Transwijk-Noord.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, SPAR express of Albert Heijn, allemaal op een paar minuten lopen. Ook scholen vind je dichtbij: UniC (voortgezet onderwijs) en Basisschool Anne Frank zitten twee straten verder. De tram brengt je in een paar minuten naar de binnenstad. Ontdek meer over de gemeente Utrecht.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BURGERSDIJK MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Vollenhovenlaan 172, Utrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is een buurt met genoeg voorzieningen; er zijn basisschool en 2 middelbare scholen in de buurt, winkelcentrum, een park, gym. Het is ook goed bereikbaar en dicht bij de stad. Er loopt een tram, minstens 3 of 4 verschillende bussen. Omgeven door groen. Overal zijn bomen geplant en planten die ook onderhouden worden door een aantal bewoners. Banken om te zitten. Overal een mooie buurt eigenlijk. Alleen zou er meer gedaan kunnen worden aan de samen zijn van de buurt. Je kent je buren niet echt en hebben nauwelijks vergaderingen of dergelijke. Daarnaast kan het wel iets schoner in de buurt. Soms kun je het ook best lawaaierig zijn met de jongeren die door de buurt lopen maar verder niets doen. Over het algemeen best een fijne buurt.
Gegevens uit Transwijk-Noord
Gegevens uit Transwijk-Noord
70 binnen 5 km
135 binnen 5 km
Over Van Vollenhovenlaan 172, Utrecht
De woning aan Van Vollenhovenlaan 172 in Utrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €325.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in Transwijk-Noord (€476.069) en ook onder de mediaan van €375.000. Het appartement heeft 76 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per m² is ongeveer €4.276, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.519 per m² is. Daarmee is de prijs aan de lage kant, maar het energielabel E kan hogere maandlasten betekenen.
Energielabel E duidt op een matige isolatie en een minder zuinige verwarmingsinstallatie. Dat betekent dat je rekening moet houden met hogere energiekosten dan bij een woning met label A of B. In Transwijk-Noord heeft 31,6% van de koopwoningen label A+ en 13,2% label A, dus dit appartement springt er negatief uit.
Transwijk-Noord scoort een 8,26 uit 4 beoordelingen. Bewoners noemen het rustig, groen en goed bereikbaar, met veel voorzieningen zoals winkels, scholen en een tram naar het centrum. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen. Er is een park op loopafstand en sportverenigingen in de buurt. Wel wordt opgemerkt dat de gemeenschap nog in ontwikkeling is, met buurtborrels om de saamhorigheid te vergroten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo, SPAR express en Albert Heijn allemaal binnen 500 meter. Ook scholen zitten dichtbij: UniC (voortgezet onderwijs) en Basisschool Anne Frank op ongeveer 200-260 meter. Daarnaast is er een internationale school. Voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is de buurt dus goed voorzien.
De buurt is goed bereikbaar met de tram, die in 5-6 minuten bij het centrum is. Ook zijn er bushaltes in de buurt. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op loopafstand is dat niet, maar met de fiets of tram ben je er snel. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4013 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
In Transwijk-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 23 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het huidige aanbod telt 36 koopwoningen, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkoopprijs lag op €381.628, iets hoger dan de vraagprijs van dit appartement.
6 woningen in de buurt Transwijk-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
