Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de van Wassenaerstraat 76A in Voorburg heeft een oppervlak van 90 m² en een energielabel C. Het bouwjaar 1954 geeft het een klassieke uitstraling. De vraagprijs van €420.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Noord zuid is een gemengde wijk met veel vooroorlogse woningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en ook voor hondenbezitters." Een andere noemt echter "eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw" en parkeeroverlast. De buurt telt 3800 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 660 meter, om de hoek. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt twee straten verder (207 meter), en voortgezet onderwijs zoals Sint-Maartenscollege is tien minuten lopen. Het park of plantsoen is naast de deur (300 meter). De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gratis Verhuizen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
van Wassenaerstraat 76A, Voorburg
Goed · 2 bewoners
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
82 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over van Wassenaerstraat 76A, Voorburg
De woning aan van Wassenaerstraat 76A in Voorburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €420.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€531.200) en ook onder de mediaan (€442.500). Het appartement is met 90 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 m². De prijs per m² is ongeveer €4.667, terwijl het buurtgemiddelde €4.507 per m² is. Gezien de staat en het energielabel C is de prijs marktconform.
De buurt heeft een gemengd karakter met veel vooroorlogse woningen. Bewoners waarderen de sociale sfeer en het park met speeltuin. Er zijn echter ook klachten over onderhoud van woningen, vervuiling en parkeeroverlast door bedrijfsbussen. Het openbaar vervoer is op ruim een kwartier lopen, en de A12 zorgt voor geluidsoverlast in sommige delen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 207 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Sint-Maartenscollege (958 m) en Gymnasium Novum (1049 m) goed bereikbaar. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk, maar niet ideaal. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is wel stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3742), dus er zal OV in de buurt zijn.
Het is een appartement uit 1954 met een woonoppervlak van 90 m². Het energielabel is C. De woning is een koopappartement en wordt aangeboden via Gratis Verhuizen Makelaardij. Het bouwjaar en de oppervlakte zijn typisch voor de buurt, waar 92,9% van de woningen voor 1945 is gebouwd.
6 woningen in de buurt Voorburg Noord zuid
