van Wassenaerstraat 76A
Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen appartement met karakter in Voorburg
Dit appartement aan de van Wassenaerstraat 76A in Voorburg heeft een oppervlak van 90 m² en een energielabel C. Het bouwjaar 1954 geeft het een klassieke uitstraling. De vraagprijs van €420.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
Buurt Voorburg Noord zuid
De buurt Voorburg Noord zuid is een gemengde wijk met veel vooroorlogse woningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en ook voor hondenbezitters." Een andere noemt echter "eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw" en parkeeroverlast. De buurt telt 3800 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 660 meter, om de hoek. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt twee straten verder (207 meter), en voortgezet onderwijs zoals Sint-Maartenscollege is tien minuten lopen. Het park of plantsoen is naast de deur (300 meter). De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gratis Verhuizen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over van Wassenaerstraat 76A, Voorburg
Is €420.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €420.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€531.200) en ook onder de mediaan (€442.500). Het appartement is met 90 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 m². De prijs per m² is ongeveer €4.667, terwijl het buurtgemiddelde €4.507 per m² is. Gezien de staat en het energielabel C is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Voorburg Noord zuid om in te wonen?
De buurt heeft een gemengd karakter met veel vooroorlogse woningen. Bewoners waarderen de sociale sfeer en het park met speeltuin. Er zijn echter ook klachten over onderhoud van woningen, vervuiling en parkeeroverlast door bedrijfsbussen. Het openbaar vervoer is op ruim een kwartier lopen, en de A12 zorgt voor geluidsoverlast in sommige delen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 207 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Sint-Maartenscollege (958 m) en Gymnasium Novum (1049 m) goed bereikbaar. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk, maar niet ideaal. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is wel stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3742), dus er zal OV in de buurt zijn.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement uit 1954 met een woonoppervlak van 90 m². Het energielabel is C. De woning is een koopappartement en wordt aangeboden via Gratis Verhuizen Makelaardij. Het bouwjaar en de oppervlakte zijn typisch voor de buurt, waar 92,9% van de woningen voor 1945 is gebouwd.
