Verkocht onder voorbehoud
Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Wijngaardenlaan 46 voelt als een fijne, rustige plek in de stad. Met 64 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een praktische woning voor wie op zoek is naar een betaalbare start. De vraagprijs van €245.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. Het appartement past in het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Groot IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een 'dorp in een grote stad'. Een bewoner zegt: 'Gezellig. Ken veel mensen in de buurt.' Een ander noemt het 'een dorpgemeenschap in een grote stad' waar mensen elkaar helpen. De sfeer is gemoedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Groot IJsselmonde telt bijna 30.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud.
Om de hoek vind je SPAR express voor een snelle boodschap, en twee straten verder (op zo'n 600 meter) liggen Dirk en Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Meester Baars op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijke voorzieningen, maar in deze buurt ervaar je vooral de rust van een woonwijk.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Details van deze woning
Van Wijngaardenlaan 46, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
67 binnen 5 km
156 binnen 5 km
Over Van Wijngaardenlaan 46, Rotterdam
De woning aan Van Wijngaardenlaan 46 in Rotterdam heeft energielabel D.
Ja, de prijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €373.256. Wel is het appartement met 64 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (102 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.828 iets boven het buurtgemiddelde van €3.657, maar de totale vraagprijs is relatief laag. Het is een van de goedkopere opties in Groot IJsselmonde.
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt heeft een goede bereikbaarheid, zoals bewoners aangeven. Parkeren is betaald in de buurt, iets waar een bewoner op wijst. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten dichtbij.
Bewoners omschrijven Groot IJsselmonde als een 'dorp in een grote stad'. Het is er gezellig en mensen kennen elkaar. Er is een sterke sociale cohesie: bewoners helpen elkaar bijvoorbeeld met boodschappen. De buurt heeft veel voorzieningen, maar voelt niet anoniem.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Meester Baars ligt op 417 meter, en de Prinses Margrietschool op 735 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Dalton Rotterdam Palmentuin op 598 meter.
De exacte maandlasten hangen af van je hypotheek en rente. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten.
Met een vraagprijs van €245.000 is dit een van de betaalbaardere opties in de buurt. De woning is 64 m², wat voor een starter vaak voldoende is. De buurt is rustig en heeft goede voorzieningen. Let wel op het energielabel D, dat invloed heeft op de energiekosten.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
