Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Wijngaardenlaan 81 voelt als een fijne, rustige plek in de stad. Met 64 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar functioneel. De woning uit 1958 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €265.000 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, waardoor het een scherpe optie is voor wie een betaalbare woning zoekt. Vergelijk het met andere appartementen in Rotterdam.
Groot IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een 'dorp in een grote stad'. Een bewoner zegt: 'Gezellig. Ken veel mensen in de buurt.' Een ander noemt het 'een dorpgemeenschap in een grote stad' waar mensen elkaar helpen. De sfeer is gemoedelijk en sociaal. De buurt Groot IJsselmonde telt bijna 30.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen.
In de straat zelf is het rustig, maar de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Om de hoek vind je SPAR express, en twee straten verder (op 5 minuten lopen) liggen Dirk, Albert Heijn en Jumbo. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Meester Baars (op loopafstand) en de Prinses Margrietschool. Ook de gemeente Rotterdam biedt volop stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties. De prijs is marktconform voor een appartement van deze grootte in de buurt.
Details van deze woning
Van Wijngaardenlaan 81, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
68 binnen 5 km
158 binnen 5 km
Over Van Wijngaardenlaan 81, Rotterdam
De woning aan Van Wijngaardenlaan 81 in Rotterdam heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €265.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Groot IJsselmonde (€373.256) en ook onder de mediaan (€320.000). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (64 m² versus 102 m²), dus de prijs per vierkante meter is met €4.141 iets boven het buurtgemiddelde van €3.657. Al met al is het een betaalbare optie in een populaire wijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt scoort hoog op stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 2734), wat vaak samengaat met goed OV. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets wellicht praktischer.
Bewoners beschrijven Groot IJsselmonde als een 'dorp in een grote stad': gezellig, sociaal en behulpzaam. Uit 15 beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,32. Mensen kennen elkaar en doen boodschappen voor elkaar. Wel wordt betaald parkeren als minpunt genoemd. Het is een gemengde wijk met veel voorzieningen en een rustige, groene uitstraling.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 329 meter, Dirk op 770 meter, en Albert Heijn en Jumbo op 829 meter. Ook basisscholen zoals Meester Baars (571 meter) en de Prinses Margrietschool (653 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Dalton Rotterdam Palmentuin op 724 meter een optie.
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat kan leiden tot hogere stookkosten in de winter. In de buurt heeft 42% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Een energieadvies kan helpen om de exacte kosten in te schatten.
De vraagprijs van €265.000 is 29% lager dan het buurtgemiddelde van €373.256. De mediaanprijs in Groot IJsselmonde is €320.000, dus dit appartement is relatief goedkoop. Wel is het oppervlak kleiner dan gemiddeld (64 m² versus 102 m²). De prijs per m² is €4.141, iets boven het gemiddelde van €3.657. Het is dus een betaalbare instap, maar niet per se een koopje per vierkante meter.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
