Onder bod
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement in de Sarphatiparkbuurt ademt de sfeer van de Amsterdamse Pijp: hoge plafonds, klassieke details en een levendige straat. Met 98 m² woonoppervlak is het ruim voor een appartement uit 1883. De vraagprijs van €745.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan grote koopappartementen in deze buurt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat de gemiddelde prijs per m² rond de €11.424 ligt.
De buurt Sarphatiparkbuurt is een van de dichtstbevolkte van Amsterdam, met ruim 11.000 adressen per km². Het is een buurt van alleen appartementen, waar 24% koop is. Een bewoner zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt" en geeft een 7. De bevolking is jong: bijna de helft is tussen 25 en 45 jaar. Het gemiddelde huishouden is klein, met veel eenpersoonshuishoudens.
Doordeweeks haal je je brood bij de Lidl om de hoek (173 m) of de Albert Heijn twee straten verder (228 m). Voor schoolgaande kinderen is de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op loopafstand (426 m) en de ASVO (487 m). Het Sarphatipark ligt naast de deur (0,2 km). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hakkenbroek Housing Company op Funda.
Details van deze woning
Van Woustraat 22-3, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Al vijftig jaar mijn buurt
Gegevens uit Sarphatiparkbuurt
Gegevens uit Sarphatiparkbuurt
153 binnen 5 km
201 binnen 5 km
Over Van Woustraat 22-3, Amsterdam
De woning aan Van Woustraat 22-3 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€524.688), maar het appartement is met 98 m² ook 109% groter dan het buurtgemiddelde van 47 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €494.851, met een gemiddelde looptijd van 36 dagen. De prijs per m² (€7.602) is lager dan het buurtgemiddelde van €11.424, wat het relatief gunstig maakt voor de grootte.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het Sarphatipark ligt op 0,2 km. Er zijn meerdere supermarkten en scholen dichtbij. De bevolking is jong en divers, met veel eenpersoonshuishoudens. Het enige nadeel is de hoge misdaadcijfers (542 misdrijven), maar dat is gebruikelijk voor een dichtbevolkte binnenstad.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1883. Het betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij nieuwere woningen met label A of B. In de buurt heeft al het koopaanbod label A, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (426 m) en ASVO (487 m). Voor voortgezet onderwijs is IVKO - Leren van Kunst (528 m) dichtbij. In totaal zijn er 201 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand, dus niet direct om de hoek. De hoge stedelijkheidsgraad (1) betekent dat alles goed bereikbaar is.
Het afgelopen jaar stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 16 koopappartementen beschikbaar in de buurt.
6 woningen in de buurt Sarphatiparkbuurt
