Rijnstraat, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Varkensstraat 48 ademt historie. Het bouwjaar 1860 geeft de woning een authentiek karakter, midden in de levendige binnenstad. Met 57 m² woonoppervlak is het een compacte stadsbasis. De vraagprijs van €285.000 is marktconform voor een appartementen in Arnhem van dit formaat.
De buurt Rijnstraat is een dichtbevolkt stadsdeel met veel eenpersoonshuishoudens (785) en een jonge bevolking: 785 inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Het is een dynamische omgeving, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te schetsen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn (om de hoek) of de SPAR (twee straten verder). Basisschool Montessorischool De Binnenstad is tien minuten lopen, en het Montessori College Arnhem op een kwartier. Het treinstation Arnhem is op loopafstand (vijf minuten lopen). De gemeente Arnhem biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bults Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Varkensstraat 48, Arnhem
Gegevens uit Rijnstraat
Gegevens uit Rijnstraat
50 binnen 5 km
82 binnen 5 km
Over Varkensstraat 48, Arnhem
De woning aan Varkensstraat 48 in Arnhem heeft energielabel G.
De vraagprijs van €285.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €296.600 in de buurt Rijnstraat. De gemiddelde prijs per m² is €4.718, wat voor dit appartement van 57 m² neerkomt op €5.000 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een uniek historisch karakter.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Dit betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dit appartement wijkt sterk af.
In de buurt zijn 734 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Het is een levendige binnenstad met veel horeca en winkels, wat ook overlast kan aantrekken. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.
De Varkensstraat ligt in het centrum van Arnhem, waar parkeren vaak betaald en beperkt is. Er is geen eigen parkeerplaats bij de woning. Je kunt een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente, maar de wachttijden kunnen oplopen. Openbaar vervoer en fietsen zijn goede alternatieven.
In de buurt Rijnstraat staan woningen gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze worden verkocht. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement heeft een opvallend energielabel, wat de verkooptijd mogelijk kan beïnvloeden.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt Rijnstraat, met prijzen variërend van €200.000 tot €399.000. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Rijnstraat
