Rijnstraat, Arnhem
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Varkensstraat combineert de charme van een monumentaal pand uit 1910 met een moderne indeling. Met 166 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €775.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de omvang en de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Arnhem voor een breder beeld van het aanbod.
De buurt Rijnstraat is een van de meest stedelijke delen van Arnhem, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en bewoners. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het historische karakter verklaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, dynamische bevolking zien: meer dan de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen en waar het leven zich grotendeels op straat en in de horeca afspeelt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op een paar minuten lopen ligt. Ook een SPAR en Ekoplaza zijn dichtbij. Ouders kunnen hun kinderen naar Montessorischool De Binnenstad brengen, op loopafstand, of naar Jenaplan basisschool de Sterrenkring. Voor het voortgezet onderwijs is er het Montessori College Arnhem. De gemeente Arnhem biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau, met parken, bibliotheek en restaurants om de hoek.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PUNTMAN - Jouw Excellent NVM Makelaar! op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Varkensstraat 30, Arnhem
De vraagprijs van €775.000 ligt 97% boven het buurtgemiddelde van €392.915. Dat komt vooral doordat dit appartement met 166 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (89 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.669 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.686, dus de prijs is marktconform voor de grootte.
De Rijnstraat is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is er levendig, met veel horeca en winkels. De bevolking is relatief jong en bestaat voornamelijk uit alleenstaanden. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, maar ook een relatief hoog aantal misdrijven (734 per jaar).
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1910). In de buurt heeft 40% van de woningen label C, dus het is gebruikelijk.
Het treinstation Arnhem Centraal ligt op ongeveer 800 meter afstand, oftewel zo'n 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessorischool De Binnenstad op 600 meter. Ook Jenaplan basisschool de Sterrenkring (778 m) en Jan Ligthartschool (919 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is er het Montessori College Arnhem op 1,2 km.
Binnen 400 meter vind je Albert Heijn, SPAR en Ekoplaza. De Albert Heijn is het dichtstbij, op 195 meter. Ook is er een AH to go op 411 meter. Voor een ruime keuze aan boodschappen hoef je dus niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.529 | €297.450 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.680 | – |
| Huurprijs | €1.515 p/m | €1.515 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon sinds 2003 op het Eiland en heb het zien groeien tot waar het nu is. Erg trots om zo je buurt te zien groeien en goede contacten te onderhouden met de ondernemers en bewoners.
Als er minder zwerver en vage mensen zouden zijn dan zou de buurt geweldig zijn. Ik zou meer groen willen zien om eerlijk te zijn
Ik woon er pas net, maar dicht bij het station, de supermarkt, groot park, 1 minuut loopafstand naar mijn universiteit.
Midden in het centrum wonen heeft soms ze min punten, maar over het algemeen is het wel gezellig en leuk. Alles is makkelijk bereikbaar.
Ik vind het heerlijk om aan de rand van de stad te wonen, je bent zo bij alle winkels en terrassen. Daarnaast zit er een leuk park om de hoek. Het echte buurtgevoel mist hierbij wel omdat het geen gezellig woonwijk is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €692.229 | €363.577 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.047 | – |
| Huurprijs | €1.470 p/m | €1.417 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Varkensstraat 30, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
