Rijnstraat, Arnhem
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Varkensstraat ademt de sfeer van een vooroorlogs stadspand. Met 166 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1910 biedt het veel ruimte en karakter. De woning ligt in de levendige Rijnstraatbuurt, vlak bij de winkels en het uitgaansleven van het centrum. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Arnhem ligt lager, maar dit appartement is ook uitzonderlijk groot.
De buurt Rijnstraat is een dichtbevolkt stadsdeel met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een centrumlocatie. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek (op 195 meter) of de SPAR iets verderop. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Montessorischool De Binnenstad (op 600 meter) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (op 778 meter). Het station van Arnhem is op tien minuten lopen. De gemeente Arnhem biedt een compleet stedelijk leven met parken, musea en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Puntman Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Varkensstraat 30, Arnhem
Gegevens uit Rijnstraat
Gegevens uit Rijnstraat
49 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Varkensstraat 30, Arnhem
De vraagprijs van €775.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €298.375, maar dat komt doordat dit appartement met 166 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (66 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een ruim centrumappartement in Arnhem is dit een marktconforme prijs.
De Rijnstraatbuurt is een dichtbevolkt stadsdeel met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een levendige sfeer. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het treinstation. Het is een typische centrumwijk met een mix van wonen en uitgaan.
In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, dus het is mogelijk dat dit appartement ook een zuinig label heeft. Zonder exact label kun je het beste bij de makelaar navragen of er energielabeldocumenten beschikbaar zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessorischool De Binnenstad op 600 meter, gevolgd door Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 778 meter. Voor voortgezet onderwijs is er Montessori College Arnhem op 1,2 kilometer. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, De Opmaat, op 195 meter.
In de CBS-data wordt het totaal aantal misdrijven in de buurt genoemd: 734. Dit is een absoluut getal, niet gecorrigeerd voor inwoneraantal. De buurt heeft 1400 inwoners, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief hoog. Het is een centrumwijk met veel horeca en winkels, wat invloed kan hebben op de veiligheidscijfers.
In de buurt Rijnstraat stonden de verkochte woningen gemiddeld 50 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nu pas te koop staat.
6 woningen in de buurt Rijnstraat
