Tullekensteeg 30-3

Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €298.375. Houd er wel rekening mee dat deze studio met 27 m² kleiner is dan het gemiddelde van 66 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €6.630, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.718 per m². Dat is logisch voor een kleine woning in het centrum.

De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Het is een jonge buurt met veel alleenstaanden en weinig gezinnen. Er zijn veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op loopafstand. De misdaadcijfers zijn met 734 misdrijven per jaar relatief hoog, maar dat past bij een centrumlocatie.

Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label A, dus dat is normaal voor deze straat.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessorischool De Binnenstad op 655 meter. Ook Jenaplan basisschool de Sterrenkring (833 m) en Jan Ligthartschool (937 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Montessori College Arnhem op 1,1 km.

Het treinstation van Arnhem ligt op 800 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

Het is een studio, dus een zelfstandige woning met één ruimte die dient als woonkamer, slaapkamer en keuken. De oppervlakte is 27 m², wat compact is. Er is geen aparte slaapkamer. Het bouwjaar is 1885, dus het pand heeft karakter, maar is wel goed geïsoleerd met energielabel A.