Broek, Oost Gelre
Bekijk buurtDit appartement aan de Varsseveldseweg 25I in Lichtenvoorde combineert de charme van een oud pand (1920) met een modern energielabel A+. Met 50 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €289.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €275.000, maar het energielabel A+ en de gunstige ligging maken het een interessante optie. Bekijk ook andere appartementen in Oost Gelre.
De buurt Broek is een rustige woonwijk in Lichtenvoorde, met veel 65-plussers en een mix van eengezinswoningen en appartementen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu 18 jaar en nooit eigelijk overlast gehad." Een ander noemt Lichtenvoorde "een charmant stadje met een rijke geschiedenis en een sterke gemeenschapszin." De buurt Broek heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, wat past bij de eenpersoonshuishoudens en ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de Lidl en Aldi zijn om de hoek. Basisscholen zoals Het Gele Park en De Jorisschool zijn op loopafstand, en het voortgezet onderwijs (Marianum) is twee straten verder. De gemeente Oost Gelre biedt verder een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steentjes & Scharenborg op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Varsseveldseweg 25I, Lichtenvoorde
Zeer goed · 2 bewoners
Natuurlijk! Lichtenvoorde in de Gelderse provincie is echt een bijzondere plek. Het is een charmant stadje met een rijke geschiedenis en een sterke gemeenschapszin. De jaarlijkse Zwarte Cross is een van de grootste evenementen en trekt bezoekers van heinde en verre, wat altijd zorgt voor een bruisende sfeer. De omgeving biedt ook prachtige natuur, ideaal voor wandel- en fietstochten. Het is echt een plek waar je de rust kunt vinden, maar ook kunt genieten van levendige activiteiten. Echt een kosmische plek om te wonen!
Ik woon hier nu 18 jaar en nooit eigelijk overlast gehad
Gegevens uit Broek
Gegevens uit Broek
5 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Varsseveldseweg 25I, Lichtenvoorde
De woning aan Varsseveldseweg 25I in Lichtenvoorde heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €289.000 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in de buurt Broek, die €275.000 bedraagt. Het appartement heeft echter een energielabel A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De oppervlakte van 50 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m², dus de prijs per m² is relatief hoog. Of de prijs marktconform is, hangt af van jouw waardering voor het energielabel en de locatie.
Broek is een rustige buurt in Lichtenvoorde, met veel ouderen en weinig overlast. Bewoners waarderen de rust en de gemeenschapszin. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,44 op basis van twee reviews. Een bewoner zegt al 18 jaar geen overlast te ervaren. De omgeving biedt groen en voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 50% label D of lager. Dit appartement steekt er dus gunstig bovenuit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Gele Park ligt op 250 meter, De Jorisschool op 771 meter. Voor voortgezet onderwijs is Marianum op 840 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt. De afstanden zijn goed beloopbaar.
Het treinstation ligt op 4,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Het station biedt verbindingen naar omliggende steden.
Dit is een appartement in een pand uit 1920. Het heeft een woonoppervlak van 50 m² en is gelegen aan de Varsseveldseweg in Lichtenvoorde. Het energielabel A+ is opvallend voor een woning van deze leeftijd, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties.
4 woningen in de buurt Broek
