Broek, Oost Gelre – “Lichtenvoorde”

Broek bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Oost Gelre, in de wijk Lichtenvoorde De buurt heeft een totaal oppervlakte van 20 hectare, waarvan 20 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU15860108. Het postcodegebied is 7131BG-7131ZT.

Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.4. Ze beschrijven het als 'Lichtenvoorde' en 'Lekker rustig wonen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Broek telt 830 inwoners. Hiervan is 45,8% man en 54,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (39,2%). De overige leeftijden zijn 23,5% voor '45 tot 65 jaar', 19,3% voor '25 tot 45 jaar', 9,0% voor '0 tot 15 jaar' en 9,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 42,8% is ongehuwd, 36,1% is gehuwd, 6,0% is gescheiden en 14,5% is verweduwd. 780 inwoners komen uit Nederland, 30 komen uit Europa en 15 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 390 huishoudens in Broek. 47,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,3% huishoudens zonder kinderen en 19,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Broek zijn er 600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.300, wat €5.500 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.700, wat €2.500 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Broek zijn middelbaar opgeleid. 38,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,2% heeft VMBO of MBO 1 en 25,9% heeft HBO of WO.

Van de 830 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 548 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Broek ontvangt 43% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 310 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Broek zijn er 485 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €236.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. In Broek zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 48% huurwoningen en 52% koopwoningen. Van de woningen is 51% in particulier bezit, 36% in handen van woningcorporaties en 13% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Broek zijn 1990-2000 (23%) en 2000-2010 (20%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 5 woningen te koop in Broek. De nieuwste aangeboden woning is Varsseveldseweg 22C door Gierkink Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 5 woningen verkocht in Broek. Een woning werd gemiddeld in 32 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Broek was afgelopen jaar €328.002. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €236.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.644.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Broek. De meest recentelijke woning is Patronaatsstraat 19N aangeboden door www.thuisindeachterhoek.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Broek.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Broek.

Energie

In Broek zijn er 507 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (35%), B (19%) en F (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Broek 2.390 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 15% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 970 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 24% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.