Broek, Oost Gelre
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1933 ademt sfeer en karakter. Met 108 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 184 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je de stookkosten in de gaten moet houden. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een tussenwoning in Oost Gelre.
De woning staat in de buurt Broek, een rustige woonwijk in Lichtenvoorde. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,44. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu 18 jaar en nooit eigelijk overlast gehad." Een ander noemt Lichtenvoorde "een charmant stadje met een rijke geschiedenis en een sterke gemeenschapszin." In de buurt wonen relatief veel 65-plussers, en de helft van de woningen is een eengezinswoning.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die op 78 meter ligt. Ook de Lidl en Aldi zijn om de hoek. Basisschool Het Gele Park vind je op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Marianum. De gemeente Oost Gelre biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steentjes & Scharenborg op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Patronaatsstraat 38, Lichtenvoorde
Zeer goed · 2 bewoners
Natuurlijk! Lichtenvoorde in de Gelderse provincie is echt een bijzondere plek. Het is een charmant stadje met een rijke geschiedenis en een sterke gemeenschapszin. De jaarlijkse Zwarte Cross is een van de grootste evenementen en trekt bezoekers van heinde en verre, wat altijd zorgt voor een bruisende sfeer. De omgeving biedt ook prachtige natuur, ideaal voor wandel- en fietstochten. Het is echt een plek waar je de rust kunt vinden, maar ook kunt genieten van levendige activiteiten. Echt een kosmische plek om te wonen!
Ik woon hier nu 18 jaar en nooit eigelijk overlast gehad
Gegevens uit Broek
Gegevens uit Broek
5 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Patronaatsstraat 38, Lichtenvoorde
De woning aan Patronaatsstraat 38 in Lichtenvoorde heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €275.000 is marktconform. Het is de enige te koop staande tussenwoning in de buurt, met een gemiddelde prijs per m² van €2.546. De woning heeft een oppervlakte van 108 m² en een perceel van 184 m², wat gebruikelijk is voor een woning uit 1933.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen een A+-label en 50% een D-label of lager. Het is goed om te weten dat je met isolatie of zonnepanelen het label kunt verbeteren.
De buurt Broek is rustig en groen, met veel 65-plussers. Bewoners geven een 8,44 en zeggen dat er weinig overlast is. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Gele Park ligt op 418 meter, en de Hamalandschool (speciaal onderwijs) op 385 meter. Voor voortgezet onderwijs is Marianum op 764 meter.
Het treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur fietsen.
De gemiddelde prijs voor een koopwoning in de buurt is €275.000, met een gemiddelde prijs per m² van €2.546. Er staat momenteel één woning te koop.
4 woningen in de buurt Broek
