Broek, Oost Gelre
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Herman van Halterenstraat in Lichtenvoorde ademt rust en ruimte. Met 156 m² woonoppervlak op een perceel van 340 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1973. De prijs van €474.012 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Oost Gelre, maar de extra ruimte en het perceel maken het een bijzondere optie.
De woning staat in de buurt Broek, een rustige wijk in Lichtenvoorde. Een bewoner die er al 18 jaar woont, zegt: 'Ik woon hier nu 18 jaar en nooit eigelijk overlast gehad.' Een ander noemt Lichtenvoorde 'een charmant stadje met een rijke geschiedenis en een sterke gemeenschapszin.' De buurt telt 830 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Het is een plek waar je de rust kunt vinden, maar ook levendige activiteiten zoals de Zwarte Cross.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Het Gele Park, twee straten verder, of naar het voortgezet onderwijs Marianum, op vijf minuten lopen. De gemeente Oost Gelre biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Iets Anders Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Herman van Halterenstraat 12, Lichtenvoorde
Zeer goed · 2 bewoners
Natuurlijk! Lichtenvoorde in de Gelderse provincie is echt een bijzondere plek. Het is een charmant stadje met een rijke geschiedenis en een sterke gemeenschapszin. De jaarlijkse Zwarte Cross is een van de grootste evenementen en trekt bezoekers van heinde en verre, wat altijd zorgt voor een bruisende sfeer. De omgeving biedt ook prachtige natuur, ideaal voor wandel- en fietstochten. Het is echt een plek waar je de rust kunt vinden, maar ook kunt genieten van levendige activiteiten. Echt een kosmische plek om te wonen!
Ik woon hier nu 18 jaar en nooit eigelijk overlast gehad
Gegevens uit Broek
Gegevens uit Broek
5 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Herman van Halterenstraat 12, Lichtenvoorde
De woning aan Herman van Halterenstraat 12 in Lichtenvoorde heeft energielabel D.
De vraagprijs van €474.012 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€275.000), maar deze woning is met 156 m² ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per m² is ongeveer €3.038, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.546 per m² is. Het is een ruime hoekwoning met een flink perceel, dus de prijs weerspiegelt de extra ruimte.
Broek is een rustige buurt in Lichtenvoorde, met veel 65-plussers en weinig overlast. Bewoners waarderen de rust en de gemeenschapszin. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,44 op basis van twee reviews. Het is een groene omgeving.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1973. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 50% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 324 meter, Lidl en Aldi op 401 meter. Ook basisscholen zoals Het Gele Park (441 meter) en voortgezet onderwijs Marianum (515 meter) zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver te reizen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is prima te doen met de fiets of auto, maar voor dagelijks OV-gebruik ben je wel afhankelijk van busverbindingen.
Dit is een hoekwoning uit 1973 met 156 m² woonoppervlak en een perceel van 340 m². Het is een ruime eengezinswoning, geschikt voor een gezin of stellen die veel ruimte willen. De woning heeft geen specifieke aanpassingen voor ouderen of mindervaliden.
4 woningen in de buurt Broek
