Vechtstraat 110-4

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€425.000) en ook boven de mediaan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de Kromme Mijdrechtbuurt is €8.943, terwijl dit appartement uitkomt op €9.898 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook in een gewilde straat. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn gemiddeld 48 m² en worden verkocht voor een hogere gemiddelde prijs van €687.167, dus de prijs is niet extreem.

De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid (7.722 adressen per km²). Er wonen veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (43% van de bevolking) en veel eenpersoonshuishoudens (39%). Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een appartement in Amsterdam-Zuid.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren liggen beide op 218 meter (twee straten verder). Ook is er een school voor speciaal onderwijs, PI-school Professor Waterink Zuid, op 434 meter.

Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de Kromme Mijdrechtbuurt. Dat is een klein aanbod. In de afgelopen periode zijn er 18 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 56 dagen. De markt is dus redelijk actief.

Omdat het bouwjaar 1934 is, is het verstandig om zelf navraag te doen bij de makelaar of een energielabel aan te vragen. Let op: oudere woningen hebben vaak een lager label.