Verkocht onder voorbehoud
Kromme Mijdrechtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijnstraat in Amsterdam is een mooie vondst voor wie houdt van een klassieke stadsbuurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus het is goed om daar zelf naar te vragen. Met 89 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (48 m²). De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €425.000, maar dat past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De Kromme Mijdrechtbuurt is een levendige wijk in Amsterdam-Zuid, met veel eenpersoonshuishoudens (920) en een mix van leeftijden. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 7722), wat betekent dat er altijd wat te beleven is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, dynamische bevolking zien. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat de karakteristieke uitstraling verklaart. Lees meer over de buurt Kromme Mijdrechtbuurt.
In de Rijnstraat en omgeving vind je alles voor dagelijkse boodschappen. Albert Heijn is om de hoek (237 m), en ook Aldi en Vomar zijn op loopafstand (313 m en 324 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren, beide op twee straten verder (238 m). Het Berlage Lyceum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen (513 m). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BrinkBorgh Makelaardij op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus vraag dit na bij de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijnstraat 61A3, Amsterdam
De vraagprijs van €750.000 ligt boven het gemiddelde van €425.000 in de buurt, maar dat komt doordat dit appartement met 89 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 48 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €687.167, dus de prijs is marktconform voor een woning van deze omvang.
Het woonoppervlak is 89 m², wat 85% groter is dan het buurtgemiddelde van 48 m². Dat is flink ruim voor een appartement in Amsterdam-Zuid.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De woningen zijn voornamelijk vooroorlogs, wat zorgt voor een karakteristieke sfeer. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, Albert Heijn is op 237 meter, Aldi op 313 meter en Vomar op 324 meter. Ook andere supermarkten zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
BrinkBorgh Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.143 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.062 | – |
| Huurprijs | €3.320 p/m | €3.400 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel activiteiten voor kinderen hondvriendelijk
Veilige en leuke buurt, dichtbij het OV, wel mogen die vuilnismannen vaker het vuil meenemen, laten vaak het vuil staan waardoor het geen mooi en straatbeeld uitstraald! Alle supermarkten in de buurt.Leuke dpeeltuin in de buurt en een voetbal veld. De straat verlichting mag wel iets beter, vrij donker!Goeie school waar mijn kleinkinderen.op zitten.Kortom.ee. redelijk goede buurt. Ben tevreden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €831.638 | €592.769 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.498 | – |
| Huurprijs | €3.084 p/m | €2.811 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Rijnstraat 61A3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
