Veenendaalkade 636
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement in een levendige Haagse buurt
Dit appartement aan de Veenendaalkade in Leyenburg voelt als een fijne plek om te wonen. De wijk heeft een dorps karakter, maar ligt in de stad. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €215.000 is scherp, want dat is 33% lager dan het gemiddelde van andere appartementen in Den Haag.
Leyenburg: een multiculturele wijk met een dorps gevoel
Leyenburg is een oude wijk uit de jaren 40, met veel karakter. Bewoners waarderen de gezelligheid en de goede voorzieningen. Een bewoner zegt: 'Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad.' Een ander noemt het 'gezellige oude wijk' en wijst op de parkeerdruk. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een plek waar buren elkaar kennen en helpen, zoals blijkt uit de buurtapp. Meer over de buurt Leyenburg.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je Jumbo en Albert Heijn, en twee straten verder een Lidl. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School zijn op loopafstand. Het Zuiderpark is vlakbij. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Veenendaalkade 636, 'S-Gravenhage
Ervaringen uit de buurt
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Buurt statistieken
Gegevens uit Leyenburg
Woningmarkt
Gegevens uit Leyenburg
Supermarkten
79 binnen 5 km
Scholen
9 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Veenendaalkade 636, 'S-Gravenhage
Is €215.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Leyenburg is €321.324, en de mediaan ligt op €295.000. Dit appartement is 33% goedkoper dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Wel is het bouwjaar 1952, dus houd rekening met mogelijke onderhoudskosten.
Hoe is de parkeersituatie in Leyenburg?
Parkeren is een bekend probleem in de buurt, zoals meerdere bewoners aangeven. De parkeerdruk is hoog, vooral door verkamering en flats die niet in de wijk passen.
Wat voor soort buurt is Leyenburg?
Leyenburg is een multiculturele, oude wijk met een dorps karakter. Bewoners noemen het gezellig en goed voorzien van winkels en OV. Er is een actieve buurtapp waar bewoners elkaar helpen en waarschuwen. De wijk heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (3,5 km) en de Pieter van der Plas School (3,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, gemiddeld 1,8 km. De scholen zijn goed bereikbaar.
Hoe is het openbaar vervoer in Leyenburg?
Het openbaar vervoer is goed, met bushaltes in de buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,7 km afstand, dus voor de trein ben je iets langer onderweg. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in Leyenburg?
In de afgelopen periode stonden woningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat de markt in de buurt actief is. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat het niet lang te koop staat.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Leyenburg
