Verkocht onder voorbehoud
Gildebuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan 165 in Eindhoven is met 168 m² woonoppervlak flink ruimer dan de meeste woningen in de buurt. Het bouwjaar 1976 en energielabel B geven een solide basis. De vraagprijs van €650.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Eindhoven ligt lager.
De buurt Gildebuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd: een bewoner noemt het 'een prettige volksbuurt', terwijl een ander de vervuiling en het gebrek aan sociale contacten benoemt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek (320 m) of de Jumbo twee straten verder (466 m). Ook de Lidl is op loopafstand (582 m). Basisschool Fellenoord zit op 303 m, en Jenaplanschool De Driestam op 613 m. Het station is op 1,2 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peter de Kok Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Veldmaarschalk Montgomerylaan 165, Eindhoven
Redelijk · 2 bewoners
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Ik vind het een prettige volksbuurt
Gegevens uit Gildebuurt
Gegevens uit Gildebuurt
59 binnen 5 km
83 binnen 5 km
Over Veldmaarschalk Montgomerylaan 165, Eindhoven
De woning aan Veldmaarschalk Montgomerylaan 165 in Eindhoven heeft energielabel B.
De vraagprijs van €650.000 ligt 51% boven de gemiddelde vraagprijs in de Gildebuurt (€429.773). Het appartement is met 168 m² echter ook 73% groter dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per m² is daarmee marktconform. In de buurt zijn 11 koopwoningen beschikbaar, met een maximale vraagprijs van €675.000.
De Gildebuurt is een zeer stedelijke wijk (omgevingsadressendichtheid 3946) met veel voorzieningen. Bewoners geven gemengde signalen: de een noemt het een prettige volksbuurt, een ander stoort zich aan vervuiling en weinig sociale cohesie. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort iets minder dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza op 320 m, Jumbo op 466 m en Lidl op 582 m. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Fellenoord op 303 m en De Driestam op 613 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar De Rooi Pannen op 1 km.
In de buurt zijn 208 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Een bewoner meldt dat er daklozen onder balkons slapen en dat er vernielingen plaatsvinden.
In de Gildebuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Gildebuurt
