Veldmaarschalk Montgomerylaan 669G

De woning aan Veldmaarschalk Montgomerylaan 669G in Eindhoven heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €319.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Gildebuurt van €429.773. Ook de mediaanprijs van €390.000 is hoger. Het appartement is met 81 m² en energielabel B marktconform geprijsd, maar wel aan de scherpe kant. De gemiddelde vierkantemeterprijs in de buurt is €4.778, terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €3.945 per m².

De Gildebuurt is een levendige, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 5,44, maar de meningen lopen uiteen: de een noemt het een prettige volksbuurt, de ander stoort zich aan vervuiling en gebrek aan sociale cohesie. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 3946).

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Labels B en hoger zijn doorgaans goed geïsoleerd, dus je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met label D of lager. In de Gildebuurt heeft 58,3% van de koopwoningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld in de buurt, maar nog steeds prima.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Salto Jenaplanschool De Driestam (basisonderwijs) zit op 23 meter. Ook De Wereldwijzer voor nieuwkomers is dichtbij (253 m). Voor voortgezet onderwijs zijn De Rooi Pannen Eindhoven Vmbo (473 m) en Parmant Florian (485 m) goede opties.

In de Gildebuurt zijn in totaal 208 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijke omgeving. Een bewoner meldt dat er regelmatig daklozen onder balkons slapen en dat er vernielingen plaatsvinden. Het is goed om de buurt zelf te ervaren en te kijken of het bij je past.

Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met het landelijke spoorwegnet.